2021資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》練習(xí)題精選（四十九）

愿你時光不負(fù)，堅持不懈，找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》知識點練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下檢測和鞏固！

1.多選題

以下有關(guān)對金融不良資產(chǎn)評估，使用現(xiàn)金流償債法時，需要注意的問題的說法正確的有（　）。

A、需要考慮現(xiàn)金流量的持續(xù)性，因此企業(yè)未來現(xiàn)金流量只包括預(yù)期償債年限內(nèi)由經(jīng)營帶來的現(xiàn)金流量 

B、在預(yù)測中應(yīng)當(dāng)分析抵押物對企業(yè)現(xiàn)金流的影響 

C、預(yù)期償債年限、償債系數(shù)、折現(xiàn)率的確定應(yīng)當(dāng)具有依據(jù) 

D、預(yù)期償債年限、償債系數(shù)、折現(xiàn)率的確定應(yīng)當(dāng)具有合理解釋 

E、應(yīng)當(dāng)適當(dāng)考慮企業(yè)非財務(wù)因素對償債能力的影響，或在特別事項說明中予以披露 

2.多選題

債權(quán)資產(chǎn)價值分析主要基于兩種途徑，其中以債權(quán)本身為分析范圍的途徑的主要分析方法包括（?。?/p>

A、交易案例比較法 

B、綜合因素分析法 

C、假設(shè)清算法 

D、專家打分法 

E、現(xiàn)金流償債法 

3.單選題

債權(quán)資產(chǎn)價值分析主要基于兩種途徑，以下各項中，屬于以債務(wù)人和債務(wù)責(zé)任關(guān)聯(lián)方為分析范圍的途徑的方法的是（　）。

A、交易案例比較法 

B、專家打分法 

C、綜合因素分析法 

D、假設(shè)清算法 

4.單選題

債權(quán)資產(chǎn)的清査核實方法中，需要査閱確認(rèn)與債權(quán)或其他抵押資產(chǎn)相關(guān)的義務(wù)主體。以下各項中，不屬于該義務(wù)主體的是（　）。

A、債務(wù)人的工作人員 

B、借款人 

C、抵押人 

D、貸款發(fā)放銀行 

5.多選題

下列各項中，屬于礦業(yè)權(quán)評估市場法的有（?。?。

A、可比銷售法 

B、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法 

C、單位面積探礦權(quán)價值評判法 

D、收入權(quán)益法 

E、資源品級探礦權(quán)價值估算法 

6.多選題

金融不良資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，根據(jù)項目具體情況和委托人要求，評估對象可能是（?。?。

A、債權(quán)資產(chǎn) 

B、用以實現(xiàn)債權(quán)清償權(quán)利的實物類資產(chǎn) 

C、用以實現(xiàn)債權(quán)清償權(quán)利的其他資產(chǎn) 

D、用以實現(xiàn)債權(quán)清償權(quán)利的股權(quán)類資產(chǎn) 

E、用以實現(xiàn)債權(quán)清償權(quán)利的銀行存款 

7.多選題

以下有關(guān)金融不良資產(chǎn)處置評估的作用的說法中，正確的有（?。?。

A、評估工作是不良資產(chǎn)處置的前提條件 

B、金融不良資產(chǎn)評估有助于金融機(jī)構(gòu)掌握不良貸款價值動態(tài)變化情況，加強對貸款風(fēng)險的實時跟蹤、監(jiān)控和管理 

C、為考核企業(yè)經(jīng)營業(yè)績提供重要依據(jù) 

D、評估工作為處置金融不良資產(chǎn)提供定價基準(zhǔn) 

E、為金融不良資產(chǎn)處置提供處置價格 

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