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愿你時(shí)光不負(fù),堅(jiān)持不懈,找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動(dòng)了嗎?正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》知識(shí)點(diǎn)練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固!
1.單選題
下列各項(xiàng)不屬于證券投資基金的有(?。?/p>
A、債券基金
B、混合基金
C、貨幣市場(chǎng)基金
D、另類投資基金
2.單選題
非上市股票評(píng)估,一般應(yīng)該采用的評(píng)估方法是(?。?/p>
A、成本法
B、市場(chǎng)法
C、收益法
D、本金加股息
3.單選題
適用于材料單一、制造簡(jiǎn)單、技術(shù)含量低的設(shè)備本體重置成本的計(jì)算方法是(?。?。
A、重置核算法
B、重量估價(jià)法
C、綜合估價(jià)法
D、指數(shù)估價(jià)法
4.單選題
機(jī)器設(shè)備評(píng)估實(shí)踐中,通常使用的評(píng)估假設(shè)不包括(?。?。
A、不再使用假設(shè)
B、原地使用假設(shè)
C、移地使用假設(shè)
D、變現(xiàn)假設(shè)
5.單選題
應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)時(shí),修正后的可比交易實(shí)例價(jià)格最高價(jià)與最低價(jià)之比不應(yīng)(?。?。
A、大于1.2
B、大于1.5
C、小于1.2
D、小于1.5
6.單選題
不動(dòng)產(chǎn)的不可移動(dòng)性還體現(xiàn)為不動(dòng)產(chǎn)的個(gè)別性,也稱(?。?/p>
A、獨(dú)特性或唯一性
B、變更性或唯一性
C、變更性或原始性
D、獨(dú)特性或原始性
7.單選題
將被評(píng)估林木資產(chǎn)皆伐后所得木材的市場(chǎng)銷售總收入,扣除木材生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的成本和合理利潤,剩余價(jià)值部分作為林木資產(chǎn)評(píng)估值的方法稱為( )。
A、木材市場(chǎng)價(jià)倒算法
B、市場(chǎng)成交比較法
C、年金資本化法
D、林地期望價(jià)法
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