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《資產評估基礎》試題：市場法評估技術
《資產評估基礎》試題
2.下列關于市場法評估技術思路的說法中，錯誤的是（)。
A.市場法要求充分利用類似資產成交價格信息，并以此為基礎判斷和估測被評估資產的價值
B.市場法是根據替代原理，采用比較或類比的思路估測資產價值的評估技術方法
C.選擇的市場參照物應當與被評估資產在用途及性能上完全相同
D.任何一個理智的投資者在購置某項資產時，所愿意支付的價格不會高于市場上具有相同效用的替代品的現行市價
【參考答案】C
【參考解析】參照物與被評估資產在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。
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