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2020《資產(chǎn)評估實務(一)》真金題:剩余法評估不動產(chǎn)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:妍乄 2021/09/17 11:10:45 字體:

《資產(chǎn)評估實務(一)》真金題

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關于剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件通常不包括(?。?。

A.成本與價格的測算必須合法

B.利用方式為最佳開發(fā)利用方式

C.有已得到相關規(guī)劃部門批準且在有效期內(nèi)的明確的規(guī)劃

D.待評估不動產(chǎn)已開工建設

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
運用剩余法需具備以下前提條件:(1)不動產(chǎn)開發(fā)必須有已得到相關規(guī)劃部門批準且在有效期內(nèi)的明確的規(guī)劃;(2)假設土地或不動產(chǎn)的利用方式為最佳開發(fā)利用方式; (3)成本與價格的測算必須符合合法原則,與當?shù)夭粍赢a(chǎn)市場實際情況吻合。  

成功就是簡單的事情不斷地重復做。2021資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)進入沖刺階段,為方便廣大考生學習交流,特收集了網(wǎng)校論壇考生對資產(chǎn)評估師試題的回憶版,供大家參考練習。

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