美國CPA考試復習：Fixed Assets

　　美國注冊會計師考試現(xiàn)為計算機考試，不論報名哪州的考試，均可在美國任何一州的指定計算機考試中心參加考試。美國注冊會計師每年分為四個考試窗口，即每一季度為一個考試窗口，每一考試窗口的前兩個月為考試月，第三個月為停考閱卷月。網(wǎng)校為了幫助廣大學員備戰(zhàn)2014年美國cpa考試，精心為大家分享美國cpa考試科目里的重要知識點，希望能夠提升您的備考效果，祝您學習愉快！

　　Fixed Assets

　　Valuation of F.A under U.S.GAAP

　　GR：Historical cost

　　SR：Donated F.A.Recorded at fair market value along with incidental costs incurred and recognize gain on I/S.

　　Valuation of F.A under IFRS

　　GR：Historical cost

　　SR：Revaluation model.Revaluation loss record in I/S.Revaluation gain record in OCI.

　　Cost of equipment Capitalize vs.Expense

　　支出如果符合以下任一項，則資本化。如均不符合則費用化

　　延長設(shè)備使用壽命，或

　　提高設(shè)備生產(chǎn)效率。

　　Land Cost vs.Building Cost

　　地基土方開挖之前的支出記入Land.

　　地基土方開挖之后的支出記入Building.

　　Land cost-filling in a hole（三通一平）

　　Building cost-digging a hole for the foundation.

　　Non depreciable vs.Depreciable land cost

　　Razing old building，legal fee etc.

　　Fences，water systems，paving，etc.

　　“Basket Purchase” of land and building

　　按公允價值比重分開

　　Investment property（IFRS only）

　　Cost model or Fair Value model

　　Under FV model，not depreciated.

　　Gain and losses recognized in current earnings.

　　Fixed assets constructed by a company do NOT include profit.

　　Capitalization of Interest costs

　　GR：only capitalize interest on money actually spent，not on the total amount borrowed.

　　Capitalized interest is the lower of（a）actual interest cost incurred，or（b）computed capitalized interest

　　F4-42的summary

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