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銀行中級(jí)《個(gè)人貸款》易錯(cuò)題:假個(gè)貸的特征

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:Solar 2022/01/27 17:50:37 字體:

正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校推出每日一練的免費(fèi)在線測(cè)試系統(tǒng),目的是讓廣大學(xué)員通過(guò)練習(xí),對(duì)相應(yīng)科目的知識(shí)尤其是基礎(chǔ)知識(shí)做到基本的了解和掌握,因?yàn)榛A(chǔ)是學(xué)好一門(mén)課程的關(guān)鍵,希望大家能夠積極踴躍的進(jìn)行測(cè)試和練習(xí),對(duì)自己的基礎(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固。

【易錯(cuò)題專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)】

“假按揭”行為具有一些共性特征,下列情形為判斷“假按揭”提供了線索的有( )。   
A、借款人對(duì)所購(gòu)房屋位置、朝向、樓層、戶(hù)型、交房時(shí)間等信息不甚了解   
B、由于交通改善,滯銷(xiāo)樓盤(pán)突然熱銷(xiāo),樓盤(pán)售價(jià)明顯提高   
C、還款日前由同一人或同一單位向多名借款人還款賬戶(hù)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或存入現(xiàn)金   
D、項(xiàng)目施工單位多名員工集中購(gòu)買(mǎi)同一樓盤(pán)   
E、借款人集體中斷還款

【正確答案】ACDE

【點(diǎn)評(píng)】假個(gè)貸的特征:第一,沒(méi)有特殊原因,滯銷(xiāo)樓盤(pán)突然熱銷(xiāo)。第二,沒(méi)有特殊原因,樓盤(pán)售價(jià)與周?chē)鷺潜P(pán)相比明顯偏高。第三,開(kāi)發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購(gòu)買(mǎi)同一樓盤(pán),或一人購(gòu)買(mǎi)多套。第四,借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱(chēng),在一段時(shí)間內(nèi)集中申請(qǐng)辦理貸款。第五,借款人對(duì)所購(gòu)房屋位置、朝向、樓層、戶(hù)型、交房時(shí)間等與所購(gòu)房屋密切相關(guān)的信息不甚了解。第六,借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒(méi)有交付。第七,多名借款人還款賬戶(hù)內(nèi)存款很少,還款日前由同一人或同一單位進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來(lái)還款。第八,開(kāi)發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)代借款人統(tǒng)一還款。第九,借款人集體中斷還款等。

針對(duì)在做題過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,大家可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論,實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問(wèn),最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。

人生的路,就是學(xué)會(huì)忘記,懂得放棄,人生總是從告別中走向明天。輕輕對(duì)自己說(shuō),人生不易,好好活著,風(fēng)雨人生,繼續(xù)追尋。悄悄告訴自己說(shuō),沒(méi)事的,一切皆如此,漫漫人生,淡然對(duì)待,從容行走。

以上習(xí)題來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目,網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。


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