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《初級會計實務(wù)》：不屬于投資性房地產(chǎn)的范圍（01.20）
1.用途不符
| 自用的建筑物 | 固定資產(chǎn) |
| 自用的土地使用權(quán) | 無形資產(chǎn) |
| 銷售的房地產(chǎn) | 存貨 |
| 經(jīng)營租入再經(jīng)營租出的房地產(chǎn) | （二房東：無所有權(quán)，不作為資產(chǎn)） |
2.違法
| 按國家規(guī)定認定的閑置土地 | 不是 | |
| 區(qū)別 | 企業(yè)持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物或在建建筑物，如董事會或類似機構(gòu)作出書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不會發(fā)生變化的，即使未簽訂租賃協(xié)議，也應視為投資性房地產(chǎn)。 | 是 |
2016年初級會計職稱備考已經(jīng)開始。為了幫助大家更好地學習初級會計職稱考試，正保會計網(wǎng)校為大家分享了初級會計職稱《初級會計實務(wù)》相關(guān)知識點，希望對大家有所幫助。祝您夢想成真！
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