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2015初級(jí)職稱(chēng)《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)：小企業(yè)租賃業(yè)務(wù)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇 編輯： 2015/03/03 13:31:35　字體：大 小

　　2015年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試備考已經(jīng)開(kāi)始，為了幫助廣大考生做好備考，打好基礎(chǔ)，網(wǎng)校全面開(kāi)通了2015年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)課程（試聽(tīng)課程>>），另外，網(wǎng)校論壇熱心學(xué)員為大家分享了初級(jí)職稱(chēng)知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助。

　　持一些小企業(yè)平時(shí)經(jīng)常會(huì)有一些租賃業(yè)務(wù)，這些業(yè)務(wù)也需要會(huì)計(jì)們來(lái)記賬，如何給這些租賃業(yè)務(wù)記賬，服務(wù)博成都兼職財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)簡(jiǎn)單的整理一下。

　　經(jīng)營(yíng)租賃情況下，由于與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬仍歸出租方所有，就出租方而言，仍然保留出租資產(chǎn)的賬面價(jià)值，承擔(dān)出租資產(chǎn)的折舊以及其他費(fèi)用，其享有的權(quán)利為按期取得作為其他業(yè)務(wù)收入的租金收益和為承擔(dān)所有權(quán)上的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)得的報(bào)酬。

　　承租方對(duì)租入資產(chǎn)不需要作為本企業(yè)的資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬，不需要計(jì)提折舊。由于租賃合同是暫時(shí)的，一般可以由任何一方于比較短的期限內(nèi)通知取消，因此，成都兼職財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)表示，對(duì)承租人允諾的支付租金的義務(wù)，一般不需要在資產(chǎn)負(fù)債表上列為一項(xiàng)負(fù)債，而應(yīng)在租賃期限內(nèi)均衡地計(jì)入費(fèi)用。

　　如果該項(xiàng)租金于租賃月份的次月支付，在發(fā)生支付租金義務(wù)的當(dāng)月，應(yīng)貸記“其他應(yīng)付款——應(yīng)付租賃費(fèi)”。如果采取預(yù)付租金方式，其預(yù)付租金應(yīng)在“待攤費(fèi)用”科目核算；如果采取支付押金方式，則在“其他應(yīng)收款——存出保證金”科目核算。

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