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2017初級會計《初級會計實務》知識點:地產(chǎn)的處置
1月6日，霧霾橙色預警繼續(xù)。世界真可怕，寶寶還是在家上正保會計網(wǎng)校，學初級會計職稱吧。
鏈接：類似于處置原材料
1.采用成本模式計量
（1）處置收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
（2）結(jié)轉(zhuǎn)成本
借：其他業(yè)務成本
投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)
2.采用公允價值模式計量
四步走
第一步：處置收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
第二步：結(jié)轉(zhuǎn)成本
借：其他業(yè)務成本
投資性房地產(chǎn)—公允價值變動（跌價）
貸：投資性房地產(chǎn)—成本
投資性房地產(chǎn)—公允價值變動（漲價）
第三步：結(jié)轉(zhuǎn)“公允價值變動損益”
借：公允價值變動損益
貸：其他業(yè)務成本
或
借：其他業(yè)務成本
貸：公允價值變動損益
第四步：結(jié)轉(zhuǎn)其他綜合收益
借：其他綜合收益
貸：其他業(yè)務成本
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