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根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列屬于契稅納稅義務(wù)人的是
「經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)◆契稅納稅義務(wù)人」單選題
根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列屬于契稅納稅義務(wù)人的是（?。?/p>
A、土地、房屋抵債的抵債方
B、房屋贈(zèng)與中的受贈(zèng)方
C、房屋贈(zèng)與中的贈(zèng)與方
D、土地、房屋投資的投資方
查看答案解析
【答案】
B【解析】
契稅納稅人是在我國境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的承受單位和個(gè)人。選項(xiàng)ACD均為轉(zhuǎn)讓方，不屬于契稅的納稅人。
【知識(shí)點(diǎn)擴(kuò)充】
契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征：（1）征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅，契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì)，這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn)。（2）納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí)，按轉(zhuǎn)移變動(dòng)的價(jià)值，對產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。（3）契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)行為時(shí)，對納稅人依一定比例的稅率課征。
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