2024年初級會計考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十五）

通往成功的道路上沒有捷徑，想拿到初級會計資格證書，唯有努力！努力！再努力！其實(shí)初級會計考試并沒有我們想象中的那么難，用好合適的學(xué)習(xí)工具，掌握適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)方式，堅(jiān)持下來，你就成功了。

以下是本周初級會計考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》練習(xí)題精選，供考生們了解掌握，練習(xí)題精選每周一更新。

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1、單選題

根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，可以享受免征契稅優(yōu)惠待遇的是（?。?/p>

A、受贈人無償獲贈房屋的 

B、國家機(jī)關(guān)承受房屋用于對外從事飯店經(jīng)營的 

C、納稅人開采荒地修建工廠 

D、納稅人承受荒山用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 

【答案】D

【解析】選項(xiàng)A，房屋贈與屬于契稅的征稅范圍，照常計征契稅；選項(xiàng)B，國家機(jī)關(guān)承受房屋用于辦公的，才可以免稅；選項(xiàng)C，納稅人承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅，修建工廠不免征契稅。

2、單選題

某公司2018年發(fā)生兩筆互換房產(chǎn)業(yè)務(wù)，并已辦理了相關(guān)手續(xù)。第一筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價值500萬元，換進(jìn)的房產(chǎn)價值800萬元，并向?qū)Ψ街Ц恫铑~300萬元；第二筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價值600萬元，換進(jìn)的房產(chǎn)價值200萬元，并收取差額400萬元。已知當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的契稅稅率為3％，關(guān)于該公司的兩筆互換房產(chǎn)業(yè)務(wù)應(yīng)繳納契稅的下列計算中正確的是（?。?。

A、（500＋600）×3%＝33萬元 

B、300×3％＝9萬元 

C、400×3%＝12萬元 

D、（300＋400）×3%＝21萬元 

【答案】B

【解析】房屋互換以互換房屋的價格差額為契稅的計稅依據(jù)，并由多交付貨幣、實(shí)物等經(jīng)濟(jì)利益的一方為納稅人。應(yīng)納稅額＝300×3％＝9（萬元）。

3、多選題

根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，以成交價格作為契稅計稅依據(jù)的有（　）。

A、房屋買賣 

B、土地使用權(quán)互換 

C、房屋贈與 

D、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 

【答案】AD

【解析】土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價格作為計稅依據(jù)，因此選項(xiàng)A和D正確；土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定；土地使用權(quán)互換、房屋互換，以互換土地使用權(quán)、房屋的價格差額為計稅依據(jù)。

4、多選題

關(guān)于契稅計稅依據(jù)的下列表述中，符合法律制度規(guī)定的有（　）。

A、受讓土地使用權(quán)的，以成交價格為計稅依據(jù) 

B、受贈房屋的，由征收機(jī)關(guān)參照房屋買賣的市場價格規(guī)定計稅依據(jù) 

C、購入土地使用權(quán)的，以評估價格為計稅依據(jù) 

D、互換土地使用權(quán)的，以互換土地使用權(quán)的價格差額為計稅依據(jù) 

【答案】ABD

【解析】根據(jù)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售，以成交價格作為計稅依據(jù)，因此選項(xiàng)C的說法錯誤。

5、單選題

2018年10月陳某與李某互換房屋，經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，陳某房屋價值220萬元，李某房屋價值180萬元，李某向陳某支付差價40萬元，該房屋互換行為繳納契稅的計稅依據(jù)是（?。?/p>

A、220萬元 

B、180萬元 

C、40萬元 

D、400萬元 

【答案】C

【解析】互換房屋行為應(yīng)繳納契稅的計稅依據(jù)為房屋互換價格差額40萬元。

6、多選題

根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于契稅征收范圍的有（?。?。

A、國有土地使用權(quán)出租 

B、將自有房屋抵押 

C、房屋贈與 

D、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 

【答案】CD

【解析】根據(jù)規(guī)定，契稅的征稅范圍具體包括五項(xiàng)內(nèi)容：土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，房屋買賣，房屋贈與，房屋互換。

7、單選題

根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于契稅征稅范圍的是（?。?。

A、房屋典當(dāng) 

B、房屋出售 

C、房屋抵債 

D、房屋贈與 

【答案】A

【解析】根據(jù)規(guī)定，土地、房屋典當(dāng)、分拆（分割）、抵押以及出租等行為，不屬于契稅征稅范圍，不繳納契稅。

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