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CMA練習(xí)題：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃
沒(méi)有天生的信心，只有不斷培養(yǎng)的信心。來(lái)看看今天的CMA練習(xí)題吧~！
ABC公司希望將其租賃視為經(jīng)營(yíng)租賃，而不是融資租賃。則該租賃符合？
A.租賃10年期資產(chǎn)8年。
B.簽訂租賃合同，租賃付款的現(xiàn)值為資產(chǎn)公允價(jià)值的95%。
C.在租賃結(jié)束時(shí)所有權(quán)不進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
D.在租約中寫(xiě)一個(gè)便宜的購(gòu)買選擇。
【知識(shí)點(diǎn)】
從承租方角度，租賃可以被分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃。
【正確答案】 C
【答案解析】 A選項(xiàng)：8/10=80%，則租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分（大于等于75%），該租賃必須作為融資租賃入賬。
B選項(xiàng)：如果至低租賃付款額的現(xiàn)值實(shí)質(zhì)上超過(guò)標(biāo)的資產(chǎn)公允價(jià)值的90%，則該租賃必須作為融資租賃入賬。
C選項(xiàng)：如果在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，則租賃需要按照融資租賃入賬。而經(jīng)營(yíng)租賃中租賃期滿所有權(quán)不轉(zhuǎn)移給承租人。
D選項(xiàng)：承租人有議價(jià)購(gòu)買權(quán)，即所訂立的購(gòu)買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，應(yīng)按照融資租賃入賬。
綜上，本題應(yīng)選擇C選項(xiàng)。
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