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5個行業(yè)納稅人免征房土兩稅政策

來源: 四川稅務(wù) 編輯:吱嗷 2023/04/27 09:27:30  字體:

國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局、四川省財政廳近期發(fā)布公告,對交通運輸業(yè)等5個行業(yè)納稅人,免征2023年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

適用對象

五個行業(yè)具體范圍包括:交通運輸、倉儲和郵政業(yè),批發(fā)和零售業(yè),住宿和餐飲業(yè),文化、體育和娛樂業(yè),旅行社及相關(guān)服務(wù)、游覽景區(qū)管理、旅游會展服務(wù)和生態(tài)保護。

免征方式

免征方式為“自行判別、提交聲明、申報享受、資料留存?zhèn)洳?/span>”。

施行時間

公告自2023年1月1日起施行。

免征2023年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的適用對象和時間范圍包含哪些?銷售占比如何理解?今天一起來學(xué)習(xí)這些政策要點吧。

一、適用對象的國標分類

在四川省內(nèi)注冊登記,從事《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》(中華人民共和國國家標準GB/T 4754-2017,以下簡稱國標分類)中相應(yīng)行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%(含50%,下同)的單位和個人。具體如下:

?交通運輸、倉儲和郵政業(yè)

對應(yīng)國標分類的“G交通運輸、倉儲和郵政業(yè)”門類。

?批發(fā)和零售業(yè)

對應(yīng)國標分類的“F批發(fā)和零售業(yè)”門類。

?住宿和餐飲業(yè)

對應(yīng)國標分類的“H住宿和餐飲業(yè)”門類。

?文化、體育和娛樂業(yè)

對應(yīng)國標分類的“R文化、體育和娛樂業(yè)”門類。

?旅游業(yè)

分別對應(yīng)國標分類的“7291旅行社及相關(guān)服務(wù)”小類、“786游覽景區(qū)管理”中類、“7282旅游會展服務(wù)”小類、“771 生態(tài)保護”中類。

二、適用的時間范圍

按照《公告》規(guī)定,符合條件的納稅人免征2023年上半年房土兩稅。

“2023年上半年”應(yīng)整體連續(xù)計算,根據(jù)設(shè)立時間不同,納稅人只能選擇2023年1至6月或者2023年上半年的實際經(jīng)營期作為免稅期間,不得單獨從中選擇某一時間段作為免稅期間,用于計算銷售額占比并據(jù)以享受免征優(yōu)惠。

三、銷售額占比

納稅人無論從事五個行業(yè)其中之一或者多個行業(yè)混業(yè)經(jīng)營,只要規(guī)定期間內(nèi)五個行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%,均可享受免征2023年上半年房土兩稅優(yōu)惠。

特別提醒

納稅人將房屋、土地對外出租,無論承租方是否實際將房屋、土地用于五個行業(yè),在計算銷售額占比時,其取得的房租收入不得作為從事五個行業(yè)取得的銷售額并據(jù)以享受免征優(yōu)惠。

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