住房公積金有變，2023年6月1日正式執(zhí)行！

有公積金的恭喜啦！近期，全國(guó)各地又出臺(tái)關(guān)于公積金的各項(xiàng)好消息，趕緊跟小編一起來看看～

一、廣州住房公積金租房提取額度提高

5月22日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布了《廣州住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整租房提取額度的通知》，明確自2023年5月起，調(diào)整廣州市住房公積金提取額度。 

通知中明確：

繳存人及其配偶、未成年子女在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住，無租賃合同或租賃合同未登記備案的，租房提取限額提高至每人每月1400元。

本通知自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期3年。

二、南昌租房提取額度提升多子女家庭貸款額度上浮20%

5月6日，南昌市住房公積金管理中心發(fā)布了《南昌住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)使用政策的通知》，該通知自2023年1月1日起正式執(zhí)行。

其中主要明確了以下幾點(diǎn)：

1、?提高租房提取額度

我市租房提取住房公積金額度由每月1500元調(diào)增至每月1800 元，單身職工減半執(zhí)行。

2、支持多子女家庭使用住房公積金

多子女家庭的本市繳存職工，符合租房提取住房公積金條件的，提取額度按同期提取政策規(guī)定額度上浮20%確定。

符合住房公積金貸款條件的多子女家庭，購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度上浮20%。調(diào)整后，多子女家庭貸款最高額度為雙繳存職工96萬元，單繳存職工84萬元。

三、濟(jì)南靈活就業(yè)繳存人可自行確定月繳存金額

5月15日，濟(jì)南市人民政府辦公廳印發(fā)了《濟(jì)南市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)實(shí)施方案》。

《方案》從放寬繳存門檻等六個(gè)方面著手，吸引符合條件的群體積極繳存住房公積金。其中，《方案》明確，在濟(jì)南住房公積金月繳存金額上下限范圍內(nèi)，靈活就業(yè)繳存人可自行確定月繳存金額，且每月均可自主變更。

主要表現(xiàn)為：

1、在放寬繳存門檻方面

放寬后的靈活就業(yè)人員群體為：達(dá)到法定就業(yè)年齡，在本市以個(gè)體經(jīng)營(yíng)、非全日制、新業(yè)態(tài)等方式靈活就業(yè)且作出書面承諾的具有完全民事行為能力或視為完全民事行為能力的各類人員。

2、在完善繳存方式方面

參加住房公積金制度的靈活就業(yè)人員采取簽訂繳存協(xié)議方式明確雙方權(quán)利義務(wù)。在濟(jì)南住房公積金月繳存金額上下限范圍內(nèi)，靈活就業(yè)繳存人可自行確定月繳存金額，且每月均可自主變更。

3、在推行便利提取方式方面

靈活就業(yè)繳存人繳存住房公積金期間可享受與單位繳存職工同等的購(gòu)房、還貸、租房等提取使用政策。未申請(qǐng)住房公積金貸款或貸款結(jié)清的可自愿退出，退出后可提取以靈活就業(yè)人員身份自愿繳存的住房公積金賬戶余額。

4、在保障住房公積金貸款有效使用方面

靈活就業(yè)繳存人申請(qǐng)住房公積金貸款的，需連續(xù)足額繳存住房公積金1年（含）以上。

5、在落實(shí)相關(guān)配套政策方面

靈活就業(yè)繳存人按照國(guó)家規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳納的住房公積金，可以在個(gè)人所得稅綜合所得年度匯算清繳時(shí)申報(bào)扣除。

靈活就業(yè)繳存人按照住房公積金繳存使用協(xié)議約定履行繳存義務(wù)，存儲(chǔ)時(shí)間滿1年的資金部分，最高可獲得1%的繳存補(bǔ)貼。

四、湖南6月1日起，13家銀行可實(shí)現(xiàn)“商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)”

5月19日，湖南省直單位住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)的通知》。

《通知》明確，6月1日起，該中心新增的順位抵押方式辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款將正式施行，已有13家銀行可落地省直公積金“直轉(zhuǎn)”新政。

通知中有以下幾個(gè)重點(diǎn)需要關(guān)注：

1、申請(qǐng)條件

職工申請(qǐng)順位抵押方式辦理商轉(zhuǎn)公貸款的，除應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行個(gè)人住房公積金貸款政策規(guī)定的條件外，還需符合以下條件：

●原商業(yè)銀行與湖南省直單位住房公積金管理中心已簽訂《個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款(順位抵押)業(yè)務(wù)合作協(xié)議》，并出具《湖南省直單位住房公積金管理中心個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款同意書》;

●原商業(yè)貸款設(shè)定抵押的住房在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域范圍內(nèi)，已辦理《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》;

●除原商業(yè)銀行設(shè)立的抵押權(quán)以外，本套住房無其他抵押、查封、保全、設(shè)定居住權(quán)等權(quán)利受限的情形，能辦妥第二順位抵押登記手續(xù);

●職工同意自籌資金償還原商業(yè)貸款剩余本息超出個(gè)人住房公積金貸款(或組合貸款)金額的差額部分，并按要求結(jié)清原商業(yè)貸款，辦理相關(guān)抵押權(quán)登記和注銷手續(xù)。

2、辦理方式

線上手機(jī)公積金APP，以及線下的湖南省直單位住房公積金管理中心友誼路智慧信貸廳均可以辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

??貸款利率、期限、額度等其他貸款事項(xiàng)仍按現(xiàn)行個(gè)人住房公積金貸款政策的規(guī)定執(zhí)行。

3、合作銀行

工商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、光大銀行、浦發(fā)銀行、長(zhǎng)沙銀行、湖南銀行、交通銀行、中信銀行、郵儲(chǔ)銀行、農(nóng)商銀行。

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