銷售不動(dòng)產(chǎn)收入50萬(wàn)元，銷售貨物收入13萬(wàn)元，免征增值稅嗎？

來(lái)源: 海南稅務(wù) 編輯：liuyi 2021/08/18 17:11:50　　字體：大小

【問(wèn)題】

我是一家批發(fā)貨物的小公司，屬于按月申報(bào)的增值稅小規(guī)模納稅人。7月份，我公司銷售不動(dòng)產(chǎn)取得收入50萬(wàn)元（不含增值稅，下同），銷售貨物取得收入13萬(wàn)元。請(qǐng)問(wèn)我公司可以享受小規(guī)模納稅人月銷售額15萬(wàn)元以下免征增值稅政策嗎？

【解答】

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅征管問(wèn)題的公告》（2021年第5號(hào)）規(guī)定，小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計(jì)月銷售額未超過(guò)15萬(wàn)元（以1個(gè)季度為1個(gè)納稅期的，季度銷售額未超過(guò)45萬(wàn)元，下同）的，免征增值稅。小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計(jì)月銷售額超過(guò)15萬(wàn)元，但扣除本期發(fā)生的銷售不動(dòng)產(chǎn)的銷售額后未超過(guò)15萬(wàn)元的，其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)取得的銷售額免征增值稅。

你公司合計(jì)月銷售額超過(guò)15萬(wàn)元，但在扣除本期發(fā)生的銷售不動(dòng)產(chǎn)的銷售額后未超過(guò)15萬(wàn)元，因此，按照規(guī)定，你公司銷售貨物取得的銷售額，可享受小規(guī)模納稅人月銷售額15萬(wàn)元以下免征增值稅政策。銷售不動(dòng)產(chǎn)取得的收入，應(yīng)照章繳納增值稅。

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