新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
契稅的納稅義務發(fā)生時間如何規(guī)定的？
【問題】
契稅的納稅義務發(fā)生時間如何規(guī)定的？
【解答】
一、根據(jù)《中華人民共和國契稅法》(中華人民共和國主席令第五十二號)的規(guī)定：“第九條 契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當日。
第十條 納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續(xù)前申報繳納契稅。
……
第十六條 本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日國務院發(fā)布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止?！?/p>
二、根據(jù)《財政部 稅務總局關于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第23號)的規(guī)定：“四、關于納稅義務發(fā)生時間的具體情形
(一)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者監(jiān)察機關出具的監(jiān)察文書等發(fā)生土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移的，納稅義務發(fā)生時間為法律文書等生效當日。
(二)因改變土地、房屋用途等情形應當繳納已經(jīng)減征、免征契稅的，納稅義務發(fā)生時間為改變有關土地、房屋用途等情形的當日。
(三)因改變土地性質(zhì)、容積率等土地使用條件需補繳土地出讓價款，應當繳納契稅的，納稅義務發(fā)生時間為改變土地使用條件當日。
發(fā)生上述情形，按規(guī)定不再需要辦理土地、房屋權屬登記的，納稅人應自納稅義務發(fā)生之日起90日內(nèi)申報繳納契稅?！?/p>
更多相關知識請點擊：為什么契稅申報的基本單位是不動產(chǎn)單元?
學習更多財稅資訊、財經(jīng)法規(guī)、專家問答、能力測評、免費直播，可以點擊查看正保會計網(wǎng)校會計實務頻道。
實務學習指南
距6月報稅結(jié)束還有天
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號