企業(yè)今年9月分購(gòu)買(mǎi)的二手房何時(shí)開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅？

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：liuyi 2021/10/15 17:32:18　　字體：大小

【問(wèn)題】

企業(yè)今年9月分購(gòu)買(mǎi)的二手房何時(shí)開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅？

【解答】

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào)）第二條、關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問(wèn)題

（一）購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

（二）購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

……

企業(yè)今年9月分購(gòu)買(mǎi)的二手房（即存量房）應(yīng)于房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅。

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