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如何確認(rèn)開發(fā)產(chǎn)品已完工呢？
問題：如何確認(rèn)開發(fā)產(chǎn)品已完工呢？
回答：除土地開發(fā)外，其他開發(fā)產(chǎn)品符合下列條件之一，應(yīng)視為已完工：
（1）開發(fā)產(chǎn)品竣工證明材料已報(bào)房地產(chǎn)管理部門備案。
（2）開發(fā)產(chǎn)品已開始投入使用。
（3）開發(fā)產(chǎn)品已取得了初始產(chǎn)權(quán)證明。
即開發(fā)產(chǎn)品完工采用竣工、使用、確權(quán)三者孰早原則確認(rèn)。
（國稅發(fā)[2009]31號(hào)第3條）
（點(diǎn)擊圖片即可報(bào)名）
還想學(xué)習(xí)更多財(cái)稅知識(shí)嗎？快來看于仁德老師講解的房地產(chǎn)項(xiàng)目稅負(fù)測(cè)算和全機(jī)制鏈籌劃應(yīng)對(duì)吧！
于仁德老師：稅務(wù)師，實(shí)戰(zhàn)型企業(yè)培訓(xùn)講師、財(cái)稅顧問。從事稅務(wù)工作二十多年，包括十五年稅務(wù)稽查、兩年征管、五年稅政法規(guī)工作。目前在全國多家納稅人俱樂部及各省講授房地產(chǎn)和建安企業(yè)全盤財(cái)稅管控核算再造、房地產(chǎn)企業(yè)三大清算實(shí)操和營改增應(yīng)對(duì)等財(cái)稅實(shí)務(wù)課，培養(yǎng)了眾多財(cái)務(wù)總監(jiān)。近年來，為多家大型企業(yè)集團(tuán)作財(cái)稅內(nèi)訓(xùn)，并擔(dān)任多家房地產(chǎn)和建安企業(yè)集團(tuán)的財(cái)稅顧問。
1、掌握房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目啟動(dòng)前和運(yùn)營全程全稅種稅負(fù)測(cè)算方法和實(shí)施技巧，會(huì)利用測(cè)算模版高效準(zhǔn)確地針對(duì)項(xiàng)目變化做出高效精準(zhǔn)的稅負(fù)測(cè)算及分析；2、針對(duì)稅負(fù)測(cè)算發(fā)現(xiàn)問題結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)和各稅種核算內(nèi)在機(jī)理，通過業(yè)財(cái)深度融合，進(jìn)行全價(jià)值鏈納稅管控和籌劃應(yīng)對(duì)。
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