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不符合可預(yù)提費(fèi)用的項(xiàng)目，預(yù)提后沒(méi)支付，也沒(méi)納稅調(diào)整有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
問(wèn)題：不符合可以預(yù)提費(fèi)用的項(xiàng)目，預(yù)提后沒(méi)有實(shí)際支付，也沒(méi)有進(jìn)行納稅調(diào)整有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
回答：
國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》的通知國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)
第三十二條 除以下幾項(xiàng)預(yù)提（應(yīng)付）費(fèi)用外，計(jì)稅成本均應(yīng)為實(shí)際發(fā)生的成本。
（一）出包工程未最終辦理結(jié)算而未取得全額發(fā)票的，在證明資料充分的前提下，其發(fā)票不足金額可以預(yù)提，但最高不得超過(guò)合同總金額的10％。
（二）公共配套設(shè)施尚未建造或尚未完工的，可按預(yù)算造價(jià)合理預(yù)提建造費(fèi)用。此類(lèi)公共配套設(shè)施必須符合已在售房合同、協(xié)議或廣告、模型中明確承諾建造且不可撤銷(xiāo)，或按照法律法規(guī)規(guī)定必須配套建造的條件。
（三）應(yīng)向政府上交但尚未上交的報(bào)批報(bào)建費(fèi)用、物業(yè)完善費(fèi)用可以按規(guī)定預(yù)提。物業(yè)完善費(fèi)用是指按規(guī)定應(yīng)由企業(yè)承擔(dān)。
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張秋利老師：曾任某集團(tuán)公司財(cái)務(wù)總監(jiān)，先后就職于瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所和多家大型企業(yè)，金蟬財(cái)務(wù)咨詢(xún)創(chuàng)辦人，兼任多家企業(yè)財(cái)務(wù)顧問(wèn)，著有《如何做一名優(yōu)秀財(cái)務(wù)主管》、《成本實(shí)戰(zhàn)》等財(cái)務(wù)管理暢銷(xiāo)書(shū)。對(duì)企業(yè)成本控制、制度體系的搭建、預(yù)算管理、財(cái)務(wù)分析、資金管理、納稅籌劃等方面有著深厚的工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及企業(yè)咨詢(xún)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)還具有豐富的培訓(xùn)授課經(jīng)驗(yàn)，教學(xué)特色明顯，課程廣受學(xué)員好評(píng)。
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