新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
全面營改增后，將土地使用權(quán)還給土地所有者需要繳納增值稅嗎？
問題：全面營改增后，土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者是否需要繳納增值稅？
回答：
一、根據(jù)《財政部 國家稅務總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件3 營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定：“一、下列項目免征增值稅
……
(三十七)土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者。
……
六、上述增值稅優(yōu)惠政策除已規(guī)定期限的項目和第五條政策外，其他均在營改增試點期間執(zhí)行。如果試點納稅人在納入營改增試點之日前已經(jīng)按照有關(guān)政策規(guī)定享受了營業(yè)稅稅收優(yōu)惠，在剩余稅收優(yōu)惠政策期限內(nèi)，按照本規(guī)定享受有關(guān)增值稅優(yōu)惠?！?/p>
二、根據(jù)《財政部 稅務總局關(guān)于明確無償轉(zhuǎn)讓股票等增值稅政策的公告》(財政部 稅務總局公告2020年第40號)三、土地所有者依法征收土地，并向土地使用者支付土地及其相關(guān)有形動產(chǎn)、不動產(chǎn)補償費的行為，屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》(財稅〔2016〕36號印發(fā))第一條第(三十七)項規(guī)定的土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的情形。
......
四、本公告自發(fā)布之日起執(zhí)行。此前已發(fā)生未處理的事項，按本公告規(guī)定執(zhí)行。
（點擊圖片即可報名）
更多財稅知識盡在正保會計網(wǎng)校-開放課堂開設(shè)的零基礎(chǔ)會計上崗真賬實訓。
我們主要教授出納和會計崗位必備技，采用視頻、直播加真賬的方式來對您進行授課，讓您可以隨時隨地進行高效學習。授課教師是經(jīng)過正保會計網(wǎng)校四層嚴格選拔出來的，參加選拔的教師首先都得有10年的從業(yè)經(jīng)驗和財務經(jīng)理以上的職位，通過層層選拔，我們?yōu)槟x出了兩位高學歷，高資歷的財務經(jīng)理對您進行授課，讓您做到隨學隨會，學完之后找到自己心儀的崗位。還在等什么，快來報名吧！
更多各行業(yè)的晉升經(jīng)驗，稅務知識，賬務處理，天天可看免費直播（聽直播，立領(lǐng)代金券，最高可領(lǐng)100元！），驚喜多多！盡在正保會計網(wǎng)校-開放課堂，點擊進入了解更多>>
推薦閱讀
相關(guān)資訊
實務學習指南
距6月報稅結(jié)束還有天
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號