新用戶掃碼下載在二手市場上購入的土地，契稅如何計算？
契稅計算公式如下：應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率，其中：二級市場計稅依據(jù)主要由如下幾種方法 1.契稅按成交價格計算。成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機關(guān)以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。 2.契稅根據(jù)市場價格計算。3.契稅依據(jù)土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若 A 房價格 30 萬元，B 房價格 40 萬元，A、B 兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元。同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。以上便是買房子要交多少契稅。4.契稅按照土地收益定價。這種使用比較少。
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【我要糾錯】 責任編輯：星蒂
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