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抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方需要繳納土地增值稅嗎?
【問題】
抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方需要繳納土地增值稅嗎?
【回答】
根據(jù)《中華人民共和國士地增值稅暫行條例》第二條"轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當依照本條例繳納士地增值稅。"及有關(guān)規(guī)定，抵押的房地產(chǎn)用于抵償債務(wù)發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方是土地增值稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當按規(guī)定申報繳納士地增值稅。
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