事業(yè)單位對外出租房屋應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票嗎？

來源: 正保會計網(wǎng)校稅務(wù)網(wǎng)校編輯：那個人 2023/11/08 17:59:38　　字體：大小

【問題】

事業(yè)單位對外出租房屋應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票嗎？有什么政策依據(jù)？

【回答】

《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條規(guī)定：“在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)（以下簡稱勞務(wù)），銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅?！?/p>

《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細(xì)則》第九條規(guī)定：“條例第一條所稱單位，是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體及其他單位。”

《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十八條規(guī)定：“銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票?！?/p>

根據(jù)上述規(guī)定，事業(yè)單位對外提供不動產(chǎn)租賃服務(wù)，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)向承租方開具增值稅發(fā)票。

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