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事業(yè)單位對(duì)外出租房屋應(yīng)當(dāng)開(kāi)具發(fā)票嗎？
【問(wèn)題】
事業(yè)單位對(duì)外出租房屋應(yīng)當(dāng)開(kāi)具發(fā)票嗎？有什么政策依據(jù)？
【回答】
《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第一條規(guī)定：“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)（以下簡(jiǎn)稱勞務(wù)），銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅?！?/p>
《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條規(guī)定：“條例第一條所稱單位，是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體及其他單位?！?/p>
《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第十八條規(guī)定：“銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開(kāi)具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開(kāi)具發(fā)票。”
根據(jù)上述規(guī)定，事業(yè)單位對(duì)外提供不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)向承租方開(kāi)具增值稅發(fā)票。
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