在京租房與重慶房貸同時(shí)存在，房貸和租金可以同時(shí)扣嗎？

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：那個(gè)人 2024/01/25 17:07:27　　字體：大小

【問題】

在重慶有房貸，但工作地在北京，在北京租房，租金可以扣嗎？房貸和租金可以同時(shí)扣嗎？

【回答】

在實(shí)際情況下，若您在北京工作并租房居住，同時(shí)在重慶擁有住房并承擔(dān)房貸，關(guān)于個(gè)人所得稅的專項(xiàng)附加扣除政策如下：

租房支出：在北京工作的納稅人如無自有住房，發(fā)生的住房租金支出可以按照直轄市的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專項(xiàng)附加扣除，即每月最高可抵扣1500元。

房貸利息支出：首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。雖然您的住房貸款是在重慶，但符合條件的房貸利息支出也可以作為專項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目。不過請(qǐng)注意，根據(jù)個(gè)稅法規(guī)定，同一時(shí)間段內(nèi)，租房支出和房貸利息支出是不能同時(shí)享受抵扣的。

因此，您需要在這兩者之間選擇一項(xiàng)進(jìn)行個(gè)稅抵扣。如果選擇房租抵扣，則不能同時(shí)申報(bào)房貸利息抵扣。

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