公司租房取得的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額能否抵扣？

來(lái)源: 浙江稅務(wù) 編輯：那個(gè)人 2024/08/12 16:34:16　　字體：大小

【問題】

最近我們公司根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要租用房產(chǎn)，用于辦公和員工住宿，取得增值稅專用發(fā)票的進(jìn)項(xiàng)稅額能否抵扣？

【回答】

取得增值稅專用發(fā)票是否可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，要根據(jù)房產(chǎn)用途進(jìn)行區(qū)分。一起來(lái)了解下具體內(nèi)容吧~

1. 公司租房?jī)H用于辦公

公司根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，租房用于辦公、倉(cāng)庫(kù)等使用，取得的增值稅專用發(fā)票可以抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。

2. 公司租房?jī)H用于員工住宿

公司租房專用于員工宿舍，屬于職工福利費(fèi)，即便取得了增值稅專用發(fā)票，也不可以抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。

3. 公司租入辦公用房，房間用于辦公又用于員工住宿

公司租房既用于辦公，又用于員工宿舍，其進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中全額抵扣。

政策依據(jù)：

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第二十五條

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第二十七條

《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于租入固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣等增值稅政策的通知》（財(cái)稅〔2017〕90號(hào)）第一條

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