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問(wèn)題：融資租賃賬務(wù)處理
答案：1、一般融資租賃出租方賬務(wù)處理
租賃期開始日，
借：長(zhǎng)期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款
未擔(dān)保余值
累計(jì)折舊
貸：融資租賃資產(chǎn)（為最低租賃收款現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和）
未實(shí)現(xiàn)融資收益
融資租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值與最低租賃收款額現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和相比，有差異的，計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入或營(yíng)業(yè)外支出；
收到還款時(shí)作分錄，
借：銀行存款
貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款
同時(shí)攤銷未實(shí)現(xiàn)融資收益，
借：未實(shí)現(xiàn)融資收益（以實(shí)際利率計(jì)算分?jǐn)偅?/p>
貸：租賃收入
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
租賃期期末，承租方執(zhí)行優(yōu)惠購(gòu)買權(quán)的，
借：銀行存款
貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款
同時(shí)作分錄，
借：租賃收入
貸：未擔(dān)保余值
租賃期末，不執(zhí)行優(yōu)惠購(gòu)買權(quán)的，作分錄，
借：融資租賃資產(chǎn)
貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款
未擔(dān)保余值
2、一般融資租賃承租方賬務(wù)處理
租賃期開始日，
借：融資租賃資產(chǎn) （租賃開始日資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值較低者）
未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款
付款時(shí)作分錄，
借：長(zhǎng)期應(yīng)付款
貸：銀行存款
同時(shí)分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用，
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用（以實(shí)際利率計(jì)算確認(rèn)）
承租人在租賃過(guò)程中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)和印花稅，計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值。
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