房租的會(huì)計(jì)處理還搞錯(cuò)？快來(lái)學(xué)習(xí)知識(shí)點(diǎn)！

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：xiemengxue 2020/04/09 15:37:51　　字體：大小

其實(shí)關(guān)于房租額問(wèn)題多且雜，押金怎么算？一次支付多個(gè)月的房租怎么記賬？涉及到免租期又該怎么做？這些問(wèn)題是不是你的困擾呢？那你看這篇文章可算是看對(duì)了！

小編整理了幾個(gè)關(guān)于房租的幾個(gè)經(jīng)典的問(wèn)題，看看你有沒(méi)有中招。

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1.房租押金的會(huì)計(jì)處理怎么做？

計(jì)入“其他應(yīng)收款”科目，可以按“其他應(yīng)收款-房租押金-房東名稱(chēng)” 或“其他應(yīng)收款-房租押金-房東名稱(chēng)”進(jìn)行設(shè)置。

附件：經(jīng)審批的支出憑證，銀行付款回單，押金收據(jù)復(fù)印件（一般在退租退押金時(shí)會(huì)要求退回押金收據(jù)，所以憑復(fù)印件記賬，原件單獨(dú)保管。）

2.一次支付多個(gè)月份房租該如何記賬？

支付期間超過(guò)一年計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用” 支付期間在一年以?xún)?nèi)計(jì)入“預(yù)付賬款” 并按月攤銷(xiāo)計(jì)入成本費(fèi)用。

原則：在租賃房屋沒(méi)有變化的情況下，每月計(jì)入成本費(fèi)用的房租應(yīng)是一致的。

3.免租期租金該如何記賬？

對(duì)于出租人提供免租期的，承租人則應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線(xiàn)法或其它合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?，免租期?nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金費(fèi)用。

舉例如下： A公司將其一套寫(xiě)字樓辦公室出租給B公司，租賃期為5年，租金每月2萬(wàn) 元，免租期為2個(gè)月。

實(shí)際支付租金=（5*12-2）*2=116萬(wàn)元每月租金=116/（5*12）=1.93萬(wàn)元

設(shè)立企業(yè)要有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，對(duì)于沒(méi)有自有房產(chǎn)的企業(yè)，房租費(fèi)用就是每個(gè)會(huì)計(jì)都要面對(duì)的費(fèi)用。關(guān)于房租費(fèi)用，你想知道的都在這里，快來(lái)圍觀吧。點(diǎn)擊進(jìn)入>>

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