24周年

財稅實務 高薪就業(yè) 學歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50

開發(fā)者:北京正保會計科技有限公司

應用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點擊下載>

如何知道自己是否可以設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?看這里!

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:xiemengxue 2020/07/28 17:17:38  字體:

2020年就業(yè)創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策多,有很多小伙伴都選擇了創(chuàng)業(yè)。房地產(chǎn)企業(yè)絕對是大熱行業(yè),但是創(chuàng)立房地產(chǎn)企業(yè)可不是那么容易的,先來看看你有沒有具備以下條件吧!

1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十條規(guī)定:“設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應當具備下列條件:

(一)有自己的名稱和組織機構(gòu);

(二)有固定的經(jīng)營場所;

(三)有符合國務院規(guī)定的注冊資本;

(四)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員;

(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合本法規(guī)定條件的,應當予以登記,發(fā)給營業(yè)執(zhí)照;對不符合本法規(guī)定條件的,不予登記。

設立有限責任公司、股份有限公司,從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的,還應當執(zhí)行公司法的有關(guān)規(guī)定。”

2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第五條規(guī)定:“設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),除應當符合有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)設立條件外,還應當具備下列條件:

(一)有100萬元以上的注冊資本;

(二)有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員,2名以上持有資格證書的專職會計人員。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)本地方的實際情況,對設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本和專業(yè)技術(shù)人員的條件作出高于前款的規(guī)定?!?/p>

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)對會計人員的要求

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。新設房地產(chǎn)企業(yè),取得的是《暫定資質(zhì)證書》,不同資質(zhì)等級的企業(yè)可以承接的業(yè)務范圍不同:

一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔房地產(chǎn)項目的建設規(guī)模不受限制,可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目。

二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目,承擔業(yè)務的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門確定。

各資質(zhì)等級企業(yè)應當在規(guī)定的業(yè)務范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務,不得越級承擔任務。

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》,各級資質(zhì)對專職會計人員人數(shù)及財務負責人職稱都有限制規(guī)定。

(1)一級資質(zhì):持有資格證書的專職會計人員不少于4人;財務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

(2)二級資質(zhì):持有資格證書的專職會計人員不少于3人;財務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

(3)三級資質(zhì):持有資格證書的專職會計人員不少于2人;財務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

(4)四級資質(zhì):持有資格證書的專職會計人員不少于2人;財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱。

如果你想學習更多關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)的財稅知識,請關(guān)注網(wǎng)校行業(yè)專題——房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賬務處理及稅務風險防控專題,帶你系統(tǒng)學習房地產(chǎn)賬務處理實操知識,配備實訓軟件操作,涵蓋房地產(chǎn)企業(yè)財稅基礎、賬務、報稅、籌劃全流程,免費試聽>>

實務學習指南

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - galtzs.cn All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號