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公司剛成立買土地自建工廠,工程期間土地使用權攤銷業(yè)務如何處理?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:yushuang 2019/04/03 14:27:49  字體:

問題

公司剛成立購買土地自己建設工廠,那么工程期間,土地使用權攤銷計入管理費用還是在建工程?

答案

新準則下,由于土地使用權的年限與房屋建筑物折舊年限不同,根據(jù)《企業(yè)會計準則第6號——無形資產(chǎn)》的應用指南規(guī)定,不再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)價值,而是始終留在無形資產(chǎn)科目中,并按權證年限攤銷。 

根據(jù)6號準則第17條規(guī)定,無形資產(chǎn)的攤銷金額一般應當計入當期損益,其他會計準則另有規(guī)定的除外。由于合法取得土地使用權是從事建造活動的基本前提,因此該期間內(nèi)的土地使用權攤銷也就是相關房屋建筑物達到預定可使用狀態(tài)所必需的必要、合理的支出。

因此,相關房屋建筑物的建造期間內(nèi),所占土地使用權的攤銷可以計入房屋建筑物的建造成本中。房屋建筑物達到預定可使用狀態(tài)之后的攤銷額應計入當期損益處理。

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