公共租賃住房經(jīng)營(yíng)管理單位出租公共租賃住房是否需要繳納增值稅?

來(lái)源: 湖北稅務(wù) 編輯：yushaungsw 2020/11/23 17:43:40　　字體：大小

【問(wèn)題】

全面營(yíng)改增后，公共租賃住房經(jīng)營(yíng)管理單位出租公共租賃住房是否需要繳納增值稅?

【答案】

根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)忌同大公六租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》(財(cái)攻部稅務(wù)總局公告2019年第61號(hào))規(guī)定:“七、對(duì)
公租房免征房產(chǎn)稅。對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房所取得
的租金收入,免征增值稅。公租房經(jīng)宮管理單位應(yīng)單獨(dú)核算公租房租金收入,未單獨(dú)核算的，不得享受免征增值稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠
政策。
八、享受上述稅收優(yōu)惠政策的公租房是
指納入省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市人民政府及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)批準(zhǔn)的公租芳發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃,或者市、縣人民政府
批準(zhǔn)建設(shè)(籌集),并按照《天于小大僅展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》(建保[2010]87
號(hào))和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進(jìn)行管理的公租房。

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