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【問題】
買房送車位有哪些涉稅風(fēng)險(xiǎn)?
【答案】
房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營活動(dòng)中,為促進(jìn)銷售推出“買房贈(zèng)車位”(車位為無產(chǎn)權(quán)的地下車位)活動(dòng),例如,房產(chǎn)對(duì)外銷售價(jià)格為100萬元 (不含稅價(jià)格,下同),車位對(duì)外銷售價(jià)格為10萬元,在促銷活動(dòng)中,房產(chǎn)銷售價(jià)格為105萬元,同時(shí)贈(zèng)送一個(gè)車位給購房業(yè)主。
企業(yè)與業(yè)主簽訂的合同及房產(chǎn)部門網(wǎng)簽備案的是房產(chǎn)成交價(jià)款105萬元,在開具的 增值稅發(fā)票上企業(yè)的銷售項(xiàng)目只有房產(chǎn)。
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