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不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布 哪些登記事項(xiàng)可享受優(yōu)惠

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2016/12/29 11:20:45  字體:

12月6日國家發(fā)展改革委、財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》,對16項(xiàng)總不動產(chǎn)登記事項(xiàng)減免優(yōu)惠??靵砜纯茨隳芊裣硎軆?yōu)惠!

一、免收登記費(fèi)

1.申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記,不單獨(dú)核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的;

2.因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的;

3.小微企業(yè)(含個體工商戶)申請不動產(chǎn)登記的;

4.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的;

5.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的;

6.依法由農(nóng)民集體使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn),申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記或國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的;

7.因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更而申請變更登記的;

8.國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的。

二、只收取不動產(chǎn)權(quán)屬證書工本費(fèi)10元

1.單獨(dú)申請宅基地使用權(quán)登記的;

2.申請宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記的;

3.夫妻間不動產(chǎn)權(quán)利人變更,申請登記的;

4.因不動產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損壞等原因申請補(bǔ)發(fā)、換發(fā)證書的。

三、減半收取登記費(fèi)

1.申請不動產(chǎn)更正登記、異議登記的;

2.不動產(chǎn)權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更申請變更登記的;

3.同一權(quán)利人因分割、合并不動產(chǎn)申請變更登記的;

4.國家法律、法規(guī)規(guī)定予以減半收取的。

四、不得收取不動產(chǎn)登記費(fèi)情形

1.不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理不動產(chǎn)查封登記、注銷登記、預(yù)告登記和因不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)錯誤導(dǎo)致的更正登記,不得收取不動產(chǎn)登記費(fèi)。

2.不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法核發(fā)不動產(chǎn)登記證明,不得收取登記證明工本費(fèi)。

實(shí)施目標(biāo):

為保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益,規(guī)范不動產(chǎn)登記收費(fèi)行為。

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