又到畢業(yè)季，近900萬高校畢業(yè)生即將踏入職場并成為借房一族。在房屋租賃市場一年一度的需求旺季中，租金漲了多少？房租又將占據(jù)這些職場新人月收入的多少備受關(guān)注！

一線、新一線多城房租開始上漲

據(jù)58同城、安居客報告顯示，2018年6-8月，畢業(yè)季帶動大量高校畢業(yè)生進(jìn)入住房租賃市場，在一定程度上影響了租金走勢，其中8月份的月租金價格在全年最高。

而今年從全國范圍來看，一些大中城市的租金均價在近期有所上浮。據(jù)多家媒體報道，根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)，在5月份被監(jiān)測的20個城市中，上漲城市多達(dá)15個，全國大中城市租金均價環(huán)比上漲0.47%。

全國大中城市5月份租金均價及環(huán)比變化幅度。來源：諸葛找房

對于2019年的租金走勢，中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項目組組長鄒琳華在接受媒體采訪時說，由于季節(jié)性因素影響，預(yù)計短期租金重新進(jìn)入上行通道，后續(xù)幾個月將維持上漲態(tài)勢。

房租收入比為多少，生活才有保障

面對高企的租金，不少人都曾自我調(diào)侃“領(lǐng)的工資都交給房東了”。

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心報告顯示，5月份全國20個大中城市租金均價為44.15元/平方米/月，其中，一線城市租金均價為83.81元/平方米/月。

每平米月租83.81元，意味著40多平米的開間月租要3300元左右，80多平米的兩居室月租要6700元左右。如果對地段和裝修有更高的要求，租金會更高。

貝殼研究院一份報告稱，通常認(rèn)為，30%及以下的房租收入比是相對合理的區(qū)間。這就意味著在無房情況下，應(yīng)屆畢業(yè)生在一線城市至少月收入達(dá)到5000-6000元才能勉強保障生活，但現(xiàn)實卻是不少人的收入并未達(dá)到這一水平。

月薪4000元以下畢業(yè)生占比35.77%

不久前，智聯(lián)招聘發(fā)布了《2019年大學(xué)生求職指南》，報告顯示，從實際簽約月薪來看，有7成應(yīng)屆畢業(yè)生的簽約月薪在6000元以內(nèi)，4000元以下占比為35.77%。

而在應(yīng)屆生未簽約的原因中，“薪水/待遇未達(dá)到期望值”高居首要，比例達(dá)到38.23%。

想提高待遇，先提升能力

在職場中有一個最典型的“先有蛋，還是先有雞”的問題：是工資影響了你的能力提升，還是你的能力阻礙了晉升加薪。

不少人都認(rèn)為低收入阻礙了自己進(jìn)一步提升能力，其實，工作能力和薪資待遇是相輔相成的兩個關(guān)鍵點，錢不夠花大概只是不愿努力的借口罷了。

有遠(yuǎn)見的員工不會因為薪資待遇暫時不高，就放棄自己的能力提升。否則，怎么每年都有數(shù)百萬人參加各類學(xué)習(xí)與考證呢？

考證的目的絕不是只為取得相應(yīng)的資質(zhì)和證明，更重要的是學(xué)習(xí)知識和技能，為未來求職、進(jìn)階、加薪做好儲備。

就如李嘉誠所說，最窮的時候也堅持讀書，讀書不能帶來財富，但會帶來機會。

現(xiàn)在我國財會人才早已超過2000萬人，每年更有近百萬各相關(guān)專業(yè)畢業(yè)生進(jìn)入職場走上財務(wù)或者會計崗位。從業(yè)人員如此之多，崗位競爭激烈程度可想而知。

再加上財務(wù)機器人和財務(wù)共享中心的出現(xiàn)，沒有適應(yīng)企業(yè)發(fā)展需求的獨特工作能力很難在職場中出頭，升職加薪恐怕遙不可及。如果不想轉(zhuǎn)行，財會從業(yè)人員必須轉(zhuǎn)型獲取更多的職業(yè)技能。

2019年2月26日，財政部發(fā)布《2018年會計管理工作取得新成績》

（以下為部分原文節(jié)選）

財政部在十三五規(guī)劃中提出加快培養(yǎng)精于理財、善于管理和決策的管理會計人才，今年則更進(jìn)一步提出要加強我國在國際管理會計研究和制定的話語權(quán)。

顯然，作為財政部中國管理會計人才培養(yǎng)體系建設(shè)研究項目采購成交單位的中國總會計師協(xié)會將扮演更重要的角色，發(fā)揮出關(guān)鍵的作用。屆時，由其主持頒發(fā)的MAT管理會計師證書含金量及行業(yè)影響力將進(jìn)一步提升?；蛟S，在不遠(yuǎn)的將來，會成為從業(yè)人員的必備。

如今，已有數(shù)萬持證人通過MAT課程學(xué)習(xí)，培養(yǎng)了管理思維和決策能力，并正在運用所學(xué)得預(yù)算測算、內(nèi)部控制、決策支持、風(fēng)險管理和成本分析等方式方法，為企業(yè)決策和發(fā)展提供依據(jù)和方案，全面提高企業(yè)的競爭力。

隨著財政部對管理會計體系建設(shè)的大力推廣以及企業(yè)經(jīng)營環(huán)境的變化和技術(shù)的進(jìn)步，越來越多的企業(yè)開始重視管理會計工作。想成為企業(yè)急需財務(wù)精英，那么，考取必要的管理會計證書是勢在必行的。

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