土地買賣都需要交哪些稅？

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：張美好 2019/09/20 14:10:29　　字體：大小

會計(jì)實(shí)務(wù)

問題：

土地買賣都需要交哪些稅？

答案：

一般土地交易都需要繳納契稅和印花稅，但土地交易的環(huán)節(jié)不同，稅種也不同，分類如下：

1、新征耕地環(huán)節(jié)需要繳納耕地占用稅、契稅、印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

2、土地出讓環(huán)節(jié)需要契稅和印花稅。在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地，按成交價(jià)格的3%繳納。對承受國有土地使用權(quán)應(yīng)支付的土地出讓金應(yīng)征收契稅。

3、土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)需要繳納增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、所得稅、印花稅和契稅。凡轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位和個人為增值稅的納稅義務(wù)人。

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