個(gè)人出租房屋需要繳納哪些稅？稅率分別是多少？

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：張美好 2019/12/30 18:41:30　　字體：大小

問(wèn)題：個(gè)人出租房屋需要繳納哪些稅？稅率分別是多少？

會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

答案：1、增值稅：個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)（不含住房），按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。

個(gè)人出租非住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％。

個(gè)人出租住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。也有可能根據(jù)收入核定征收，核定比例各地不同個(gè)，有的地方為收入的1.5%.

3、印花稅：租賃合同的印花稅按照合同金額的千分之一繳納。

學(xué)習(xí)更多財(cái)稅資訊、財(cái)經(jīng)法規(guī)、專(zhuān)家問(wèn)答、能力測(cè)評(píng)、免費(fèi)直播，可以查看正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)頻道，點(diǎn)擊進(jìn)入>>

上一篇：運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)分析有哪些指標(biāo)？

下一篇：社保滯納金可不可以稅前扣除？

實(shí)務(wù)學(xué)習(xí)指南

距4月報(bào)稅結(jié)束還有天
能力測(cè)評(píng)	開(kāi)票報(bào)稅
免費(fèi)問(wèn)答	資訊文章
財(cái)經(jīng)法規(guī)	實(shí)務(wù)課程