為認(rèn)真貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記重要指示批示精神，全面落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院、省委、省政府、市委、市政府關(guān)于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作部署，寧德市稅務(wù)局制定落實(shí)延期繳納社保費(fèi)，延期申報(bào)、延期繳納稅款、土地使用稅和房產(chǎn)稅困難減免等三項(xiàng)舉措，助力全市中小微企業(yè)有效應(yīng)對(duì)疫情、共渡難關(guān)。下面，我們一起看看如何減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

一、政策依據(jù)

（一）《福建省應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情扎實(shí)做好“六穩(wěn)”工作的若干措施》。

（二）《寧德市人民政府關(guān)于印發(fā)寧德市應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染肺炎疫情支持中小微企業(yè)共渡難關(guān)九條措施的通知》（寧政〔2020〕2號(hào)）

（三）《國(guó)家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅困難減免有關(guān)事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局公告2018年第22號(hào)）。

（四）《國(guó)家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局關(guān)于充分發(fā)揮稅收職能作用 落實(shí)助力打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)十二項(xiàng)措施的通知》（閩稅函〔2020〕11號(hào)）

二、適用對(duì)象

因疫情遭受重大損失、正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響、繳稅確有困難的中小企業(yè)。中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）。

三、減免期限

對(duì)因疫情遭受重大損失、正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響、繳稅確有困難的中小企業(yè)，從2020年1月起至疫情結(jié)束免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。疫情結(jié)束時(shí)間另行通知。

納稅人可先行申請(qǐng)免征第一季度的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。2020年1月份房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅已繳納未及時(shí)申請(qǐng)減免的，減免期限可相應(yīng)順延。

四、受理提交材料

申請(qǐng)困難減免時(shí)，納稅人確實(shí)無(wú)法完整提供申請(qǐng)材料的，可容缺提交，只需通過(guò)電子稅務(wù)局掃描上傳自述的減免稅申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包含：所屬行業(yè)、從業(yè)人數(shù)、上年?duì)I業(yè)收入（包含主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入）、資產(chǎn)總額、疫情影響情況等。紙質(zhì)材料、容缺材料補(bǔ)交時(shí)間視疫情情況另行通知。

溫馨提示

為了確保及時(shí)享受減稅政策，請(qǐng)您在申報(bào)期內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出困難減免申請(qǐng)。

電子稅務(wù)局申請(qǐng)房土兩稅

困難性減免操作步驟

（受新冠肺炎疫情影響，申請(qǐng)2020年房土兩稅困難性減免的企業(yè)適用）

一、申請(qǐng)

1.選擇實(shí)名辦稅的方式登陸福建省電子稅務(wù)局，在【我要辦稅】模塊里點(diǎn)擊【稅收減免】。

2.進(jìn)入【稅收減免】模塊，點(diǎn)擊【稅收減免優(yōu)惠審批】模塊。

3.選擇要申請(qǐng)減免的征收項(xiàng)目房產(chǎn)稅或城鎮(zhèn)土地使用稅及受理稅務(wù)事項(xiàng)【企業(yè)納稅困難減免房產(chǎn)稅】后點(diǎn)擊【下一步】。

4.選擇減免【有效期起】和【有效期止】、【減免性質(zhì)名稱】、【征收品目】和【減免征類型】，錄入減征額度。

注意：①減免“有效期起”和“有效期止”根據(jù)實(shí)際錄入，可以選擇月、季或者部分月份（如：2020-02-01至2020-04-30）；②“減免征類型”選擇“減征”，錄入房產(chǎn)稅申請(qǐng)減免的總額度，為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征應(yīng)納稅款的總和。征收品目只需選擇一項(xiàng)進(jìn)行申請(qǐng)。

5.點(diǎn)擊【附送資料】上傳相應(yīng)申請(qǐng)材料后【保存】和【下一步】提交申請(qǐng)。條件報(bào)送的容缺材料和紙質(zhì)申請(qǐng)材料提交時(shí)間主管稅務(wù)機(jī)關(guān)將視疫情情況另行通知。

6.納稅人可在【事項(xiàng)辦理】的【事項(xiàng)進(jìn)度管理】里查看受理進(jìn)度。

二、涉稅文書(shū)查簽

7.稅務(wù)機(jī)關(guān)審核完成后，進(jìn)入【事項(xiàng)辦理】的【涉稅文書(shū)查簽】模塊查簽相應(yīng)文書(shū)，點(diǎn)擊【查閱】和【二維碼】打印，即可簽收電子文書(shū)。

三、變更稅源

8.審批完成后，納稅人進(jìn)入【其他申報(bào)】模塊，選擇【城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅稅源信息采集】，點(diǎn)擊【填寫(xiě)申報(bào)表】，進(jìn)入【房產(chǎn)稅稅源明細(xì)】界面。

9.在【房產(chǎn)稅稅源明細(xì)】界面，選擇申請(qǐng)減免的稅源，點(diǎn)擊【應(yīng)稅明細(xì)】，進(jìn)入房屋應(yīng)稅信息表。

10.點(diǎn)擊【變更】，如原稅源存在申報(bào)信息，系統(tǒng)會(huì)提示“已申報(bào)并開(kāi)票，變更后無(wú)法作廢該屬期的申報(bào)表”，點(diǎn)擊【確定】繼續(xù)修改。

11.錄入【變更時(shí)間】

彈出對(duì)話框，點(diǎn)擊【確定】。

此時(shí)，減免稅信息表會(huì)顯示增加行及刪除行按鈕，點(diǎn)擊增加行后選擇“企業(yè)納稅困難減免房產(chǎn)稅”，錄入【減免稅原值】、【月減免稅金額】、【減免起始月份】及【減免終止月份】，錄入結(jié)束后點(diǎn)擊保存。

注意：變更從租稅源時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)拆分從租稅源，切記要核對(duì)拆分后稅源的【申報(bào)租金收入】是否正確，不正確的要再變更申報(bào)租金收入。

12.從價(jià)信息變更完成后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)拆分稅源。同理，再變更從租稅源信息和城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息。申報(bào)時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)帶出申請(qǐng)的減免稅額，核對(duì)無(wú)誤后申報(bào)即可。

（本文所用圖片為示例圖片）

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