房地產企業(yè)如何開具發(fā)票你真的清楚嗎？

來源: 正保會計網校編輯：張美好 2020/06/28 09:40:35　　字體：大小

房地產企業(yè)如何開具發(fā)票，你真的清楚嗎？今天帶著大家學習一下房地產企業(yè)發(fā)票開具的相關規(guī)定，幫你解開疑惑！

《發(fā)票管理辦法》規(guī)定：

銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發(fā)生經營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。

所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。

不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為財務報銷憑證，任何單位和個人有權拒收。

開具發(fā)票應當按照規(guī)定的時限、順序、欄目，全部聯次一次性如實開具，并加蓋發(fā)票專用章。

《發(fā)票管理辦法實施細則》規(guī)定：

填開發(fā)票的單位和個人必須在發(fā)生經營業(yè)務確認營業(yè)收入時開具發(fā)票。未發(fā)生經營業(yè)務一律不準開具發(fā)票。

單位和個人在開具發(fā)票時，必須做到按照號碼順序填開，填寫項目齊全，內容真實，字跡清楚，全部聯次一次打印，內容完全一致，并在發(fā)票聯和抵扣聯加蓋發(fā)票專用章。

《增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定》國稅發(fā)[2006] 156號文規(guī)定，增值稅專用發(fā)票應按下列要求開具：

（一）項目齊全，與實際交易相符；

（二）字跡清楚，不得壓線、錯格；

（三）發(fā)票聯和抵扣聯加蓋財務專用章或者發(fā)票專用章；

（四）按照增值稅納稅義務的發(fā)生時間開具。

對不符合上列要求的專用發(fā)票，購買方有權拒收。

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