關注今年CPV考試大綱新變化

　　中國資產評估協(xié)會組織專家對2005年注冊資產評估師（CPV）考試大綱及考試用書進行了系統(tǒng)修訂，修訂后的考試用書在與往年大綱、考試用書及相關法規(guī)、制度的銜接上保持一定連貫性的基礎上，進一步突出了實用性和針對性，同時強化了各知識體系中的核心內容、最新規(guī)定、行業(yè)發(fā)展動態(tài)的知識點。據(jù)了解，五科教材主要修訂內容如下：

　　《資產評估》

　　基于兩個《基本準則》和《企業(yè)價值評估指導意見》的頒布，2005年教材做了以下修訂：

　　1.新增一章“我國資產評估行業(yè)發(fā)展狀況和法律、法規(guī)、準則體系”作為第十三章，系統(tǒng)介紹我國評估行業(yè)發(fā)展狀況，管理制度、法規(guī)、規(guī)范、我國評估準則體系和已發(fā)布的準則，并將原第一章中的有關內容調整入此章，使內容更加完整，結構更加合理，也便于行業(yè)初入者系統(tǒng)了解我國評估業(yè)發(fā)展情況和準則體系。

　　2.第一章“總論”中的資產評估及其相關概念和第二章“資產評估的基本方法”中關于資產評估方法的選擇，參考新頒布的準則進行修訂。

　　3.對第七章“無形資產評估”做了適當?shù)恼{整，增加了著作權的內容，對有關計算機軟件的內容作了擴充。

　　4.第八章“長期投資評估”增加了控股權和少數(shù)股權評估的相關內容。

　　5.第十章“企業(yè)價值評估”中增加了《企業(yè)價值評估指導意見》的相關內容。

　　6.第十二章“注冊資產評估師職業(yè)道德”按新準則做了適當?shù)恼{整。

　　7.第十四章“國際評估準則”中有關內容適當壓縮，刪減了有關國際評估準則委員會宗旨、組織結構及國際評估準則與我國評估準則關系的內容。

　　8.原第十四章改為第十五章“經(jīng)濟理論中的資產價格”，重新編寫。

　　《財務會計》

　　主要是根據(jù)財政部《關于執(zhí)行和相關會計準則有關問題解答（四）的通知》（財會[2004]3號），及相關準則、規(guī)定和問題解答，對教材進行修訂。另一方面將原第十二章“財務預測與決策”重寫，并改名為“企業(yè)價值分析”，力求改變原教材中相關內容寫得不深不透、不利于命題的問題。具體修訂內容如下：

　　1.第二章“貨幣資金及應收款項”中刪除了應收票據(jù)貼現(xiàn)的核算內容，增加了應收債權出售和融資的核算內容。

　　2.第四章“投資”分別增加了委托貸款、追加投資時股權投資差額、長期股權投資發(fā)生減值時，存在股權投資差額的核算內容；刪除了長期股權投資核算的成本法轉為權益法的核算內容；修訂了長期股權投資權益法核算下，股權投資差額的核算內容。

　　3.第五章“固定資產、無形資產及其他資產”，細化了固定資產減值損失轉回的核算內容和無形資產包括的內容；刪除了股份有限公司發(fā)行股票時，股票溢價收入不足以抵消有關發(fā)行費用凈額的會計核算內容；修訂了涉及補價情況下，非貨幣性交易收到補價時應確認損益的計算公式。

　　4.第六章“負債”中修訂了有關應付股利的核算內容。

　　5.第八章“收入、費用和利潤”增加了有關建造合同收入和費用的核算內容。

　　6.第九章“財務會計報告”增加了非調整事項的披露內容、資產負債表日后事項期間分配股利的披露方式以及企業(yè)不能持續(xù)經(jīng)營時的披露內容。

　　7.第十章“資產評估結果的會計處理”，按照《關于進一步提高上市公司財務信息披露質量的通知》（證監(jiān)會計字[2004]1號文件）和《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》的有關規(guī)定，增加了資產評估事項的披露內容及實際交易價值與資產評估結果產生差異時，所帶來的不同的會計處理；同時增加了《國務院辦公廳轉發(fā)國務院國有資產監(jiān)督管理委員會關于規(guī)范國有企業(yè)改制工作意見的通知》中的相關內容。

　　8.第十一章“財務報表分析”，增加了表外分析的內容和報表分析的局限性說明，強化了資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表的分析內容。

　　9.第十二章“企業(yè)價值分析”，該章將2004年版“第十二章財務預測與決策”重寫，改名為“企業(yè)價值分析”。這樣有利于進一步完善評估師的知識結構和本教材的知識體系，以幫助評估師獲取、分析、利用會計信息。修改后的內容包括企業(yè)價值概述、預計財務報表和價值分析模型等。

　　《經(jīng)濟法》

　　教材按照法律修訂情況對相關內容進行了修訂。同時，主要就教材結構體系、各章節(jié)順序進行了調整，原來主要是實用主義，哪些實用就歸到一起，修訂后教材按經(jīng)濟法的科學體系來調整結構，一個總論，一個主體，一個市場規(guī)則，一個宏觀調控，一個最后的法規(guī)的處理。具體修訂內容如下：

　　1.第一章“經(jīng)濟法基礎知識”增加了行政許可、行政處罰和行政復議的基本內容。

　　2.新設一章“財政和國有資產法律制度”作為第十章，內容包括2004年版的第二章“資產評估法律制度”、第三章“產權管理法律制度”的內容，增加了預算法、會計法、政府采購法的基本內容。同時在本章中，對財政法規(guī)一節(jié)進行修訂，作為經(jīng)濟法與財政法規(guī)交叉領域，只概括的寫財政法規(guī)的體系。企業(yè)國有產權糾紛調處屬于產權界定特殊形式，在第十章第三節(jié)增加《調處工作規(guī)則》的有關內容，將產權糾紛調處調整到產權糾紛的處理部分。

　　3.統(tǒng)一規(guī)范用語，書中的納稅義務人改為納稅人。

　　《建筑工程評估基礎》

　　教材整體結構和主要內容未做調整；按照新出臺的法規(guī)、辦法補充和修改了部分內容；按照工程計價模式的發(fā)展方向對相關知識結構做了調整。具體修訂內容如下：

　　1.第一章“概述”中，刪除原第四節(jié)“資產評估中的建設工程相關知識”，將有關內容納入以后的章節(jié)中，以統(tǒng)一本章的內容體系。在第三節(jié)“建設工程相關法律法規(guī)”中增加了《建設工程安全生產管理條例》的相關內容。

　　2.第二章“建筑材料”增加了部分新型建筑材料，按照新的規(guī)范要求統(tǒng)一了部分建材的名稱和分類。

　　3.第三章“建設工程的組成與構造”，對地基、基礎的部分內容按新的設計規(guī)范要求做了修改。

　　4.第四章“建筑裝飾裝修工程”對部分裝飾裝修材料及施工工藝做了修改，同時對部分例題做了調整。

　　5.第八章“建設工程造價的確定”增加了工程量清單計價的內容和例題；按照新頒布的《建設工程價款結算暫行辦法》對工程結算的內容做了調整。

　　6.第六章“建筑工程量計算”和第九章“建設工程財務評價與功能評價”中對部分例題做了調整。

　　7.第十章“建筑物的損耗”中對有關內容做了擴充和刪減，刪除了“房屋新舊程度鑒定的參考依據(jù)”；按現(xiàn)行標準對“危險房屋鑒定標準”的內容做了修改；增加了“民用建筑可靠性鑒定標準”的相關內容。

　　8.第十一章“建設用地”，對本章的結構做了調整，第一節(jié)更名為“建設用地的特性和分類”，重新修改建設用地的分類標準，刪除建設用地評級的相關內容，將部分內容納入第三節(jié)；第二節(jié)按照新的規(guī)定對建設用地的取得方式和相關工作做了修改和補充；增加了第三節(jié)“建設用地管理的相關規(guī)定”，內容包括城市規(guī)劃對房屋建筑和建設用地的限制、土地利用總體規(guī)劃對建設用地的限制、耕地保護的相關規(guī)定、土地整理和土地復墾的相關規(guī)定、國家對加強開發(fā)區(qū)管理的相關規(guī)定。

　　《機電設備評估基礎》

　　進一步細化大綱，教材中各知識點的內容隨大綱要求程度的變動進行了相應的增加和減少，同時補充和刪減了相關內容。具體修訂內容如下：

　　1.第一章“概述”中刪減了按照傳動速度變化對機器傳動裝置進行分類的有關內容。

　　2.新增一章“電機及電力拖動”作為第三章。內容包括2004年教材中有關電機及電力拖動的內容，并在此基礎上加以補充。這樣修訂使各章內容更加均衡，教材系統(tǒng)性更強，便于考生學習掌握。

　　3.第十章“機器設備的質量檢驗及試驗”中增加了有關內燃機排放和有關鍋爐質量檢驗的內容，使教材內容更加完整。同時補充了測試內燃機負荷特性曲線的實用價值，對鋼絲報廢的內容做了概括與精煉。