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2006年注冊資產(chǎn)評(píng)估師考試用書已經(jīng)出版發(fā)行。該套考試用書的編寫結(jié)合注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格考試的特點(diǎn),吸收了往年命題及閱卷工作的反饋意見,在2005年考試用書的基礎(chǔ)上進(jìn)一步注重理論與實(shí)務(wù)相結(jié)合,專業(yè)素質(zhì)教育與應(yīng)試指導(dǎo)相結(jié)合;注意結(jié)合資產(chǎn)評(píng)估研究和實(shí)踐的最新成果,吸收國家近期有關(guān)政策法規(guī)及行業(yè)評(píng)估準(zhǔn)則,力求系統(tǒng)全面地體現(xiàn)注冊資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)具備的知識(shí)、技能和能力;深入淺出,通俗易懂,具有較強(qiáng)的實(shí)用性和針對性?,F(xiàn)將考試大綱及用書內(nèi)容變化情況介紹如下。
一、考試大綱的變化
2006年考試大綱在2005年的基礎(chǔ)上進(jìn)一步補(bǔ)充完善,力求做到條理清晰,重點(diǎn)突出?!翱荚嚹康摹泵鞔_了各章考察的目的和重點(diǎn)考察的內(nèi)容;“考試基本要求”從掌握、熟悉、了解三個(gè)層次對不同知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行劃分,該部分由往年完全按照考試用書的順序編寫,改為按照重要程度依次排列的順序編寫:“要點(diǎn)說明”改為“要點(diǎn)內(nèi)容”,主要是將要求掌握的概念、原理及要求熟悉、了解的部分內(nèi)容進(jìn)行了梳理。
二、各科用書主要修訂內(nèi)容
?。ㄒ唬顿Y產(chǎn)評(píng)估》:充實(shí)完善。2006年該科目的調(diào)整是在基于2005年教材的基礎(chǔ)上完善、改錯(cuò)和適當(dāng)充實(shí)的指導(dǎo)思想,以及保持與已經(jīng)頒布的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)精神及其規(guī)范協(xié)調(diào)的原則,進(jìn)行修訂、修改。具體調(diào)整如下:
1.結(jié)合新的評(píng)估指導(dǎo)意見和行業(yè)管理辦法對第十章、十一章、十二章、十三章做了相應(yīng)的調(diào)整和充實(shí)。調(diào)整了企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn),強(qiáng)化了收益額口徑與折現(xiàn)值內(nèi)涵之間的關(guān)系,充實(shí)了市場法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中應(yīng)用的內(nèi)容;充實(shí)了評(píng)估報(bào)告中關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估對象說明部分、披露財(cái)務(wù)分析、調(diào)整情況的內(nèi)容;對已經(jīng)頒布的準(zhǔn)則做了進(jìn)一步的介紹和闡釋;增加了最新的評(píng)估行業(yè)自律管理的內(nèi)容。
2. 刪減了第十五章,對其他各章做了適當(dāng)?shù)奈⒄{(diào)。第一章進(jìn)一步提煉了市場價(jià)值的定義;第二章充實(shí)了關(guān)于實(shí)體性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值的內(nèi)容;第四章對文字、圖表和表達(dá)方式進(jìn)一步完善;第五章對市場法修正因素進(jìn)一步歸納;第七章增加了一些新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則關(guān)于研發(fā)費(fèi)用賬務(wù)處理的規(guī)定;第八章中的長期投資概念采用了描述的方式;第九章刪減了短期投資評(píng)估部分;刪除了原第十五章《經(jīng)濟(jì)理論中的資產(chǎn)價(jià)格》。
?。ǘ督?jīng)濟(jì)法》:依據(jù)法規(guī)、規(guī)章的變動(dòng)對相關(guān)章節(jié)進(jìn)行調(diào)整。
1.根據(jù)2006年1月1日起施行的《公司法》,對第二章“公司法律制度”的內(nèi)容作了重大調(diào)整。
2.根據(jù)2005年6月1日起施行的《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》、2005年9月1日起施行的《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》,對第十章相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了較大調(diào)整。
3.根據(jù)2006年1月1日起施行的《個(gè)人所得稅法》,對第十一章“稅收法律制度”中“個(gè)人所得稅”部分進(jìn)行了調(diào)整。
4.根據(jù)2006年1月1日起施行的《證券法》,對第十二章“證券法律制度”的內(nèi)容進(jìn)行了重大調(diào)整。
(三)《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》:適當(dāng)考慮新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對相關(guān)內(nèi)容的影響進(jìn)行修訂,并調(diào)整了有關(guān)章節(jié)。各章具體變化情況如下:
第一章:會(huì)計(jì)要素的定義文字有所變化;在會(huì)計(jì)核算的原則方面,取消了“劃分收益性支出和資本性支出”、“配比原則”、“權(quán)責(zé)發(fā)生制”等原則,合并了“可比性”、“一致性”原則;計(jì)量基礎(chǔ)中提出了“公允價(jià)值”的概念。
第二章:變化基本不大。
第三章:發(fā)出存貨的計(jì)價(jià)方法取消了后進(jìn)先出法。
第四章:取消了短期投資和債權(quán)投資的內(nèi)容;按照新準(zhǔn)則對長期股權(quán)投資進(jìn)行說明。
第五章:將無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的減值單獨(dú)作為一章核算。研究階段的支出計(jì)入當(dāng)期損益,開發(fā)階段的支出滿足條件的資本化;非貨幣交易的會(huì)計(jì)處理變化較大,按照新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行修訂。
第六章:新增加的一章,對資產(chǎn)減值進(jìn)行說明。
第七章:債務(wù)重組的會(huì)計(jì)處理變化較大,按照新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行修訂;長期負(fù)債中應(yīng)付債券取消了溢折價(jià)攤銷的直線法;借款費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理變化較大,按照新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行修訂。
第八章:取消法定公益金。
第九章:分期收款銷售方式中收入的確認(rèn)時(shí)間和金額發(fā)生變化;視同買斷方式收入的確認(rèn)時(shí)間發(fā)生變化;所得稅的會(huì)計(jì)處理變化較大,按照新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行修訂。
第十章:合并報(bào)表按照新準(zhǔn)則進(jìn)行了原則性的修改。
第十一章:增加企業(yè)合并的內(nèi)容。
第十二章:基本沒有變化
第十三章:進(jìn)行了結(jié)構(gòu)性的變化;增加了財(cái)務(wù)預(yù)測、決策有關(guān)的基本知識(shí)。
?。ㄋ模稒C(jī)電設(shè)備評(píng)估基礎(chǔ)》:刪繁就簡,注重實(shí)用。 修訂的主要內(nèi)容如下:
1.第一章刪去了工藝成本計(jì)算公式等內(nèi)容,以利于考生學(xué)習(xí)、掌握重點(diǎn)內(nèi)容。
2.第二章中增加了機(jī)器傳動(dòng)系統(tǒng)圖的分析。
3.第五章將一些較深理論內(nèi)容進(jìn)行簡化,同時(shí),又增加了數(shù)控機(jī)床的再生改造,CNC裝置的選擇等與評(píng)估實(shí)際緊密相連的內(nèi)容。
4.第十章增加了鍋爐檢驗(yàn)等與評(píng)估工作相關(guān)的內(nèi)容。
5.其他各章內(nèi)容按大綱要求進(jìn)行了修訂。
?。ㄎ澹督ㄖこ淘u(píng)估基礎(chǔ)》:對整體結(jié)構(gòu)做簡單調(diào)整,對內(nèi)容進(jìn)行一定的補(bǔ)充完善。整體結(jié)構(gòu)中將原第十章第四節(jié)“建筑物新舊程度評(píng)定參考標(biāo)準(zhǔn)”并入第五章;將原第二章第六節(jié)“塑鋼門窗”并入第四章第五節(jié)“門窗裝飾裝修工程”。各章具體修訂內(nèi)容如下:
第一章:刪除了原第三節(jié)中“建設(shè)法規(guī)及其作用”、“中華人民共和國環(huán)境評(píng)價(jià)法”、“建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例”、“中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法”,增加“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例”、“城市商品房預(yù)售管理辦法”。
第二章:增加了部分新型建筑材料的介紹。
第三章:未做改動(dòng)。
第四章:對部分裝飾裝修材料及施工工藝做了補(bǔ)充和修改。
第五章:對房屋建筑工程損傷檢測的主要內(nèi)容做了補(bǔ)充和修改。
第六章:按照新發(fā)布的國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T 50353-2005)對第二節(jié)“房屋建筑面積計(jì)算方法”做了修改;對部分例題做了調(diào)整。
第七章:未做改動(dòng)。
第八章:增加了竣工決算的內(nèi)容;對部分例題做了調(diào)整。
第九章:對部分文字做了調(diào)整。
第十章:增加了例題。
第十一章:按照重新修訂的《土地管理法》的規(guī)定對相關(guān)內(nèi)容做了修改;對“建設(shè)用地取得的基本方式”、“征地補(bǔ)償安置相關(guān)工作”、“土地整理和土地復(fù)墾的相關(guān)規(guī)定”等部分做了修改和補(bǔ)充。
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