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2012初級會計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》備考指導(dǎo):房產(chǎn)稅的納稅人

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2012/03/14 11:21:58 字體:

  根據(jù)2012年初級會計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》考試大綱規(guī)定,考生必須掌握房產(chǎn)稅的納稅人等主要內(nèi)容。正保會計(jì)網(wǎng)校整理了相關(guān)知識點(diǎn)及練習(xí)測試供廣大初級會計(jì)職稱考生復(fù)習(xí)。

2012年《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》——第五章 其他相關(guān)稅收法律制度

  知識點(diǎn)一、房產(chǎn)稅的納稅人

  房產(chǎn)稅的納稅人是指在我國城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)(不包括農(nóng)村)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人。

  具體規(guī)定如下(注意多選題):

  1.產(chǎn)權(quán)屬于國家的,其經(jīng)營管理的單位為納稅人;產(chǎn)權(quán)屬于集體和個人的,集體單位和個人為納稅人;

  2.產(chǎn)權(quán)出典的,承典人為納稅人;

  3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人均不在房產(chǎn)所在地的,房產(chǎn)代管人或者使用人為納稅人;

  4.產(chǎn)權(quán)未確定或者租典糾紛未解決的,房產(chǎn)代管人或者使用人為納稅人;

  5.納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

  單項(xiàng)選擇題

  ◎下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法,表述不正確的是()。

  A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在出售前,不征收房產(chǎn)稅

  B.納稅單位無租使用免稅單位的房產(chǎn),應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅

  C.對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn),由實(shí)際經(jīng)營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅

  D.融資租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人,出租人為納稅義務(wù)人

  正確答案:D

  正保會計(jì)網(wǎng)校答案解析:本題考核房產(chǎn)稅的納稅人。租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人,由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。

  多項(xiàng)選擇題

  ◎根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定,下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述中,正確的是()。

  A.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出典的,出典人為房產(chǎn)稅的納稅人

  B.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于個人所有的,個人為房產(chǎn)稅的納稅人

  C.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于集體所有的,集體單位為房產(chǎn)稅的納稅人

  D.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的,其經(jīng)營管理單位為房產(chǎn)稅的納稅人

  正確答案:BCD

  正保會計(jì)網(wǎng)校答案解析:本題考核房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人。產(chǎn)權(quán)出典的,承典人為納稅人。

  判斷題

  ◎納稅單位和個人無租使用免稅單位的房產(chǎn),由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。()

  正確答案:對

  正保會計(jì)網(wǎng)校答案解析:本題考核房產(chǎn)稅的征稅規(guī)定。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

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