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初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》強(qiáng)化學(xué)習(xí):契稅法律制度及納稅人

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2012/09/05 08:54:08 字體:

2012年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》 第五章 其他相關(guān)稅收法律制度

  強(qiáng)化學(xué)習(xí)五、契稅法律制度及納稅人

  一、契稅法律制度

  契稅,是指國(guó)家在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí),按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同(契約),以及所確定價(jià)格的一定比例,向權(quán)屬承受人征收的一種稅。

  【提示】我國(guó)目前房地產(chǎn)類稅收主要包括:耕地占用稅、契稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅。

  二、契稅的納稅人——權(quán)屬的承受人

  契稅的納稅人,是指在我國(guó)境內(nèi)承受“土地、房屋權(quán)屬”的單位和個(gè)人。

  

  單項(xiàng)選擇題

  ◎下列屬于契稅納稅義務(wù)人的有( )。

  A.土地、房屋抵債的抵債方

  B.房屋贈(zèng)與中的受贈(zèng)方

  C.房屋贈(zèng)與中的贈(zèng)與方

  D.土地、房屋投資的投資方

  【正確答案】:B

  【答案解析】:本題考核契稅的納稅人。契稅納稅人是在我國(guó)境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的承受單位和個(gè)人。選項(xiàng)ACD均為轉(zhuǎn)讓方,不屬于契稅的納稅人。

  判斷題

  ◎土地使用權(quán)交換中,契稅由收取貨幣或其他經(jīng)濟(jì)利益的土地出讓方繳納。(    )

  【正確答案】:錯(cuò)

  【答案解析】:本題考核交換房屋權(quán)屬時(shí)的納稅義務(wù)人。不等價(jià)交換中,契稅由多交付貨幣或其他經(jīng)濟(jì)利益的土地承受方繳納。

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