中級會計(jì)職稱考試《財(cái)務(wù)管理》投資管理公式

　　距離2011年中級會計(jì)職稱考試不到兩個(gè)月了，為了幫助廣大考生充分備考，小編從論壇整理《財(cái)務(wù)管理》各章的相關(guān)公式，供大家參考，祝您學(xué)習(xí)愉快！

中級會計(jì)職稱考試《財(cái)務(wù)管理》科目

第四章 投資管理

　　一、投資決策的影響因素

　　

　?。?）時(shí)期因素（項(xiàng)目計(jì)算期）

　　項(xiàng)目計(jì)算期指投資項(xiàng)目從投資建設(shè)開始到最終清理結(jié)束整個(gè)過程的全部時(shí)間。

　　項(xiàng)目計(jì)算期（n）＝建設(shè)期（s）＋運(yùn)營期（p）

　　運(yùn)營期＝試產(chǎn)期＋達(dá)產(chǎn)期

　　（2）投入階段的成本

　?。?）產(chǎn)出階段的成本＝經(jīng)營成本（付現(xiàn)成本）+營業(yè)稅金及附加+所得稅

　　二、投入類財(cái)務(wù)可行性要素的估算

　　（一）建設(shè)投資的估算——第一個(gè)投入類要素

　　形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用：

　　（1）建筑工程費(fèi)的估算

　　①單位建筑工程投資估算法：建筑工程費(fèi)＝同類單位建筑工程投資×相應(yīng)的建筑工程總量

　?、趩挝粚?shí)物量工程投資估算法：建筑工程費(fèi)＝預(yù)算單位實(shí)物工程投資×相應(yīng)的實(shí)物工程量

　　（2）設(shè)備購置費(fèi)的估算（狹義）

　　（3）安裝工程費(fèi)的估算：安裝工程費(fèi)＝每噸安裝費(fèi)×設(shè)備噸位＝安裝費(fèi)率×設(shè)備原價(jià)＝單位實(shí)務(wù)工程安裝費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×安裝實(shí)務(wù)工程量

　　（4）固定資產(chǎn)其他費(fèi)用的估算：按項(xiàng)目工程費(fèi)用的一定百分比側(cè)算

　　項(xiàng)目的工程費(fèi)用＝建筑工程費(fèi)＋廣義設(shè)備購置費(fèi)＋安裝工程費(fèi)

　　（5）形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用＝建筑工程費(fèi)+ 設(shè)備購置費(fèi) + 安裝工程費(fèi)+其他費(fèi)用

　　（6）固定資產(chǎn)原值＝形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用＋建設(shè)期資本化利息＋預(yù)備費(fèi)

　　（二）流動(dòng)資金投資的估算——第二個(gè)投入類要素

　　（三）經(jīng)營成本的估算——第三個(gè)投入類要素

　　（四）運(yùn)營期相關(guān)稅金的估算——第四個(gè)投入類要素

　　三、產(chǎn)出類財(cái)務(wù)可行性要素的估算

　?。?）營業(yè)收入的估算：年?duì)I業(yè)收入＝該年產(chǎn)品不含稅單價(jià)×該年產(chǎn)品的產(chǎn)銷量

　　（2）補(bǔ)貼收入的估算（3）固定資產(chǎn)余值的估算（4）回收流動(dòng)資金的估算

　　四、財(cái)務(wù)可行性評價(jià)指標(biāo)的類型

　　五、投資項(xiàng)目凈現(xiàn)金流量的測算

　?。?）某年凈現(xiàn)金流量=該年現(xiàn)金流入量－該年現(xiàn)金流出量

　?。?）所得稅后凈現(xiàn)金流量＝所得稅前凈現(xiàn)金流量－調(diào)整所得稅

　　（3）調(diào)整所得稅=息稅前利潤×所得稅率

　?。?）建設(shè)期某年凈現(xiàn)金流量=-該年原始投資額

　　六、兩種特殊的固定資產(chǎn)投資決策

　?。ㄒ唬┕潭ㄙY產(chǎn)更新改造決策

　?。ǘ┵徺I或經(jīng)營租賃固定資產(chǎn)的決策

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