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中級會計職稱《中級會計實務(wù)》強化學(xué)習(xí):投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2012/08/27 11:49:20 字體:

2012會計職稱考試《中級會計實務(wù)》 第四章 投資性房地產(chǎn)

  強化學(xué)習(xí)七、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出

  (一)資本化的后續(xù)支出

  1.成本模式下

 ?。?)轉(zhuǎn)入改擴建時

  借:投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)

    投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

    貸:投資性房地產(chǎn)

  (2)發(fā)生改擴建支出時

  借:投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)

    貸:銀行存款(或應(yīng)付賬款)

 ?。?)完工時

  借:投資性房地產(chǎn)

    貸:投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)

  2.公允價值模式下

 ?。?)轉(zhuǎn)入改擴建時

  借:投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)

    貸:投資性房地產(chǎn)――成本

            ――公允價值變動

 ?。?)發(fā)生改擴建支出時

  借:投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)

    貸:銀行存款(或應(yīng)付賬款)

 ?。?)完工時

  借:投資性房地產(chǎn)――成本

    貸:投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)

  (二)費用化的后續(xù)支出

  借:其他業(yè)務(wù)成本

    貸:銀行存款等科目

  【要點提示】投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出與固定資產(chǎn)基本一致,可參照固定資產(chǎn)后續(xù)支出原則來理解。

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