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中級會計(jì)職稱《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》強(qiáng)化學(xué)習(xí)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出
2012會計(jì)職稱考試《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》 第四章 投資性房地產(chǎn)
強(qiáng)化學(xué)習(xí)七、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出
（一）資本化的后續(xù)支出
1.成本模式下
?。?）轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)――廠房（在建）
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
貸：投資性房地產(chǎn)
?。?）發(fā)生改擴(kuò)建支出時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)――廠房（在建）
貸：銀行存款（或應(yīng)付賬款）
?。?）完工時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)
貸：投資性房地產(chǎn)――廠房（在建）
2.公允價(jià)值模式下
?。?）轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)――廠房（在建）
貸：投資性房地產(chǎn)――成本
――公允價(jià)值變動
?。?）發(fā)生改擴(kuò)建支出時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)――廠房（在建）
貸：銀行存款（或應(yīng)付賬款）
?。?）完工時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)――成本
貸：投資性房地產(chǎn)――廠房（在建）
（二）費(fèi)用化的后續(xù)支出
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：銀行存款等科目
【要點(diǎn)提示】投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出與固定資產(chǎn)基本一致，可參照固定資產(chǎn)后續(xù)支出原則來理解。
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