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注冊會計師《財務成本管理》輔導：損益平衡租金特點
下列關于租賃分析中的損益平衡租金特點的表述中，正確的有（ ）。
A.損益平衡租金是指租賃損益為零的租金額
B.損益平衡租金是指稅前租金額
C.損益平衡租金是承租人可接受的最高租金額
D.損益平衡租金是出租人可接受的最低租金額
【正確答案】BCD
【問題】承租人可接受的最高租金額=出租人可接受的最低租金額？
【答復】損益平衡租金在出租人和承租人各自的立場上計算的金額并不一定相等。承租人的損益平衡租金是承租人可接受的最高租金額，出租人的損益平衡租金是出租人可接受的最低租金額。一個是可接受的最高，一個是可接受的最低。雙方談判的焦點就在于這個損益平衡租金是否能在合理的區(qū)間內。比如：承租人計算的損益平衡租金是10元，出租人計算的是20元。顯然這個不能成交，但如果出租人計算的是8元。那么談判后，是可以成交的。只要在8-10元這個區(qū)間就可以成交。
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