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注冊會計師備考指導：土地使用權
問題：土地使用權，作為固定資產，作為無形資產，作為投資性房地產，計入建造房屋建筑物成本。關于這幾種情況具體怎么理解呢？
解答：作為固定資產就不用再深究了，屬歷史遺留問題。
作為無形資產，直接計入無形資產科目即可；
作為投資性房地產產，計入投資性房地產科目即可；
計入建造房屋成本的，也就是計入房地產企業(yè)的存貨，即計入開發(fā)成本科目。
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問題：土地使用權，作為固定資產，作為無形資產，作為投資性房地產，計入建造房屋建筑物成本。關于這幾種情況具體怎么理解呢？
解答：作為固定資產就不用再深究了，屬歷史遺留問題。
作為無形資產，直接計入無形資產科目即可；
作為投資性房地產產，計入投資性房地產科目即可；
計入建造房屋成本的，也就是計入房地產企業(yè)的存貨，即計入開發(fā)成本科目。
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