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2012注會(huì)《財(cái)務(wù)成本管理》知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：經(jīng)營(yíng)租賃的決策分析三
注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《財(cái)務(wù)成本管理》科目
第十三章 其他長(zhǎng)期籌資
知識(shí)點(diǎn)九、經(jīng)營(yíng)租賃的決策分析三
二、出租人的損益平衡租金
對(duì)出租人而言，損益平衡租金是其可以接受的最低租金。其計(jì)算原理與承租人相同，也是計(jì)算資產(chǎn)持有期間的平均年成本。
通常，出租人損益平衡租金會(huì)低于承租人。（1）出租人可以成批購(gòu)置租賃資產(chǎn)，獲得較低的購(gòu)置成本；（2）專業(yè)的租賃資產(chǎn)維修，可以降低營(yíng)運(yùn)成本；（3）經(jīng)常處置租賃資產(chǎn)，更清楚何時(shí)以及用什么價(jià)格出售殘值更為有利等。
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