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2012注會《財務(wù)成本管理》知識點(diǎn)預(yù)習(xí)：租賃的會計處理二
注冊會計師考試《財務(wù)成本管理》科目
第十三章 其他長期籌資
知識點(diǎn)五、租賃的會計處理二
二、租賃的會計處理
| 費(fèi)用化租賃的會計處理 | 【承租人】 （1）承租人不應(yīng)將租賃資產(chǎn)列入資產(chǎn)負(fù)債表，與此相適應(yīng)，也不能對租賃資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)提取折舊； （2）承租人應(yīng)當(dāng)將經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益； （2）對于承租人在經(jīng)營租賃中發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)計入當(dāng)期損益。 【出租人】 （1）出租人應(yīng)當(dāng)將出租資產(chǎn)作為自身擁有的資產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表中列示，對于租賃資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用同類自有固定資產(chǎn)的折舊政策計提折舊。 （2）費(fèi)用化租賃的租金通常在租賃期內(nèi)按直線法確認(rèn)為當(dāng)期收入； （4）有關(guān)的初始直接費(fèi)用，計入當(dāng)期費(fèi)用。 |
| 資本化租賃的會計處理 | 【承租人】 （1）應(yīng)將租賃資產(chǎn)、租賃引起的長期應(yīng)付款（最低租賃付款額）和未確認(rèn)融資費(fèi)用分別列入資產(chǎn)負(fù)債表。 按照租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值； 將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款入賬； 兩者的差額為未確認(rèn)融資費(fèi)用。 （2）租賃資產(chǎn)中固定資產(chǎn)應(yīng)按規(guī)定計提折舊；租賃資產(chǎn)的折舊政策，與同類自有固定資產(chǎn)相同； （3）支付租金時攤銷“未確認(rèn)融資費(fèi)用”并減少長期應(yīng)付款。 【出租人】 （1）不將租賃資產(chǎn)列入資產(chǎn)負(fù)債表； （2）不對租賃固定資產(chǎn)計提折舊； （2）未實(shí)現(xiàn)融資收益應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各會計期間進(jìn)行分配，陸續(xù)確認(rèn)為融資收入?！?/td> |
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