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2012注會(huì)《財(cái)務(wù)成本管理》知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：租賃費(fèi)用及其報(bào)價(jià)形式
注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《財(cái)務(wù)成本管理》科目
第十三章 其他長(zhǎng)期籌資
知識(shí)點(diǎn)三、租賃費(fèi)用及其報(bào)價(jià)形式（租金包括哪些內(nèi)容）
租賃的基本特征是都是承租人向出租人承諾提供系列的現(xiàn)金支付。租賃費(fèi)用報(bào)價(jià)形式和支付形式雙方可以靈活安排，是協(xié)商一致的產(chǎn)物，而沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。
租賃費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容包括出租人的全部出租成本和利潤(rùn)。出租成本包括租賃資產(chǎn)的購(gòu)置成本、營(yíng)業(yè)成本以及相關(guān)的利息。如果出租人收取的租賃費(fèi)用超過(guò)其成本，剩余部分則成為利潤(rùn)。
| 租賃費(fèi)用的報(bào)價(jià)形式 | 租金包括的內(nèi)容 |
| 合同分別約定租金、利息和手續(xù)費(fèi) | 租賃資產(chǎn)的購(gòu)置成本?！?/td> |
| 合同分別約定租金和手續(xù)費(fèi) | （1）租賃資產(chǎn)的購(gòu)置成本；（2）相關(guān)的利息。 |
| 合同只約定一項(xiàng)綜合租金，沒(méi)有分項(xiàng)的價(jià)格 | （1）租賃資產(chǎn)的購(gòu)置成本；（2）相關(guān)的利息；（3）營(yíng)業(yè)成本；（4）出租人的利潤(rùn) |
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