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注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》每日一練：土地增值稅計(jì)算
單選題
某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2012年開發(fā)一棟高級(jí)公寓，當(dāng)年完工并全部銷售，取得銷售收入24000萬元，按土地增值稅法的規(guī)定，計(jì)算的扣除項(xiàng)目金額合計(jì)21000萬元，計(jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓高級(jí)公寓應(yīng)繳納的土地增值稅為（ ）萬元。
A、0
B、900
C、1000
D、1900
【正確答案】B
【答案解析】本題考核土地增值稅計(jì)算的知識(shí)點(diǎn)。增值額＝24000－21000＝3000（萬元），增值率＝3000÷21000×100%＝14.29%雖未超過20%，但不是普通住宅，不享受稅收優(yōu)惠政策，應(yīng)該就增值額全額計(jì)稅，適用稅率30%應(yīng)納稅額＝3000×30%＝900（萬元）
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《會(huì)計(jì)》（2013-01-25）
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2013-01-25
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