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注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》每日一練：房產(chǎn)稅
多選題
劉某有私有住房三套，每套原值50萬(wàn)元，第一套自住，第二套以5萬(wàn)元/年出租給他人經(jīng)營(yíng)，簽訂房屋租賃合同，第三套自營(yíng)小賣部，個(gè)體工商戶性質(zhì)，則下列說(shuō)法正確的有（?。?/p>
A、劉某只須繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、個(gè)人所得稅
B、劉某應(yīng)繳納房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅、城建稅、印花稅、個(gè)人所得稅
C、劉某計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)使用1.2%和12%的稅率
D、劉某計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)使用1.2%和4%的稅率
【正確答案】BD
【答案解析】本題考核房產(chǎn)稅的知識(shí)點(diǎn)。出租房應(yīng)繳納房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅、印花稅、個(gè)人所得稅；自營(yíng)小賣部經(jīng)營(yíng)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅、增值稅、城建稅、個(gè)人所得稅；計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)，自身經(jīng)營(yíng)用房適用1.2%的年稅率，個(gè)人的住房用于出租，不區(qū)分用途，房產(chǎn)稅按4%稅率。
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《會(huì)計(jì)》（2013-03-04）
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2013-03-04
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